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Apartamento T2 duplex na zona hist&oacute;rica de Viseu 
Este im&oacute;vel tem um grande potencial pela sua localiza&ccedil;&atilde;o charmosa, numa zona hist&oacute;rica da encantadora cidade de Viseu. 
Viseu, a t&atilde;o falada cidade do centro do Pa&iacute;s, considerada v&aacute;rias vezes, como a melhor cidade, para viver, em Portugal, tem, tamb&eacute;m, tido um grande crescimento tur&iacute;stico, uma vez que esta linda e verde cidade, oferece uma patrim&ocirc;nio cultural e hist&oacute;rico, al&eacute;m da maravilhosa gastronomia e dos fant&aacute;sticos anfitri&otilde;es. 
Principais caracter&iacute;sticas a considerar neste T2 duplex: 
<ul> 
<li>Localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada: Situado na Rua Direita, esta rua fica a 5 minutos a p&eacute; de v&aacute;rios pontos hist&oacute;ricos, tais como, a S&eacute; de Viseu, o Museu Gr&atilde;o Vasco e o Parque Aquilino Ribeiro, Rossio.</li> 
<li>Dimens&otilde;es e disposi&ccedil;&atilde;o: Um T2 duplex com cerca de 90m2 de ABP, distribu&iacute;dos entre dois pisos, com uma orienta&ccedil;&atilde;o solar, nascente poente.</li> 
<li>Estilo arquitet&ocirc;nico: O charme de um im&oacute;vel hist&oacute;rico, com caracter&iacute;sticas como fachadas em azulejos tradicionais portugueses, tetos trabalhados, ch&atilde;o de madeira em tabua corrida, entre outos pormenores que foram mantidos ao longo do tempo e das sucessivas requalifica&ccedil;&otilde;es que foram sendo feitas. Im&oacute;vel inserido num pr&eacute;dio de 2 andares, sendo este um 2&ordm; andar.</li> 
<li>Estado de Conserva&ccedil;&atilde;o: Perfeito estado de conserva&ccedil;&atilde;o. O pr&eacute;dio foi reabilitado bem 2014, tendo sido substitu&iacute;da a canaliza&ccedil;&atilde;o e instala&ccedil;&atilde;o el&eacute;trica, assim como, foram 100% renovados wc&acute;s e cozinha.</li> 
<li>Proximidade de servi&ccedil;os: A zona hist&oacute;rica de Viseu &eacute; bem servida por transportes, restaurantes, lojas e outros.</li> 
</ul> 
Apartamento com excelente localiza&ccedil;&atilde;o e configura&ccedil;&atilde;o para investidor que queira um im&oacute;vel para AL. 
 
2 bedroom duplex flat in the historic centre of Viseu 
This property has great potential due to its charming location in a historic area of the charming city of Viseu. 
Viseu, the much-talked-about city in the centre of the country, considered several times to be the best city to live in Portugal, has also seen great growth in tourism, as this beautiful, green city offers a cultural and historical heritage, as well as wonderful gastronomy and fantastic hosts. 
Main features to consider in this 2-bedroom duplex: 
- Privileged location: Situated on Rua Direita, this street is a 5-minute walk from several historic sites, such as the S&eacute; de Viseu, the Gr&atilde;o Vasco Museum and Aquilino Ribeiro Park, Rossio. 
- Size and layout: A two-bedroom duplex with around 90m2 of GLA, distributed between two floors, with a solar orientation of east-west. 
- Architectural style: The charm of a historic property, with features such as traditional Portuguese tiled fa&ccedil;ades, carved ceilings, hardwood floors, among other details that have been maintained over time and the successive renovations that have been carried out. The property is part of a 2-storey building, this one on the 2nd floor. 
 
- State of Conservation: Perfect state of conservation. The building was refurbished in 2014, with the plumbing and electrical installation replaced, as well as 100% renovation of the bathrooms and kitchen. 
- Proximity to services: The historic area of Viseu is well served by transport, restaurants, shops and others. 
Flat with excellent location and configuration for an investor who wants a property for AL (short rental).

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