Apartamento T2 para venda

Oportunidade de Ouro: O Seu Novo Imóvel Já Gera Renda. Excelente apartamento localizado numa zona prestigio. Apresenta contrato de arrendamento neste momento até Junho 2025, tendo um rendimento mensal de 1250€.

Dê a oportunidade de conhecer este imovel neste video.

Vistas deslumbrantes dos quartos para o Rio Douro, Jardins Palacio de Cristal e Ponte D. Luis, um deles com varanda

Vista da sala com varanda para área de jardim privado e quinta vizinha proporcionando uma sensação de estar no campo em plena cidade

Excelente exposição solar com Nascente (quartos), Poente/Sul (sala/cozinha)

Predio em condominio fechado com poucos apartamentos (apenas 35 fracções) e apenas 2 apartamentos por piso;

2 elevadores por andar

Quarto com closet e suite com banheira de hidromassagem com porcelanas sofisticadas e intemporais

Armarios embutidos, em diversas áreas permitindo uma rentabilização para arrumos;

1 Casa de banho social completa

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorifico)

Lavandaria

Recuperador de calor

Aspiração central

Pré-instalação de alarme

Sistema de som em todo o apartamento

Estores elétricos

Paines solares

Chão flutuante em toda a casa, ceramica na cozinha

Garagem fechada para 2 carros com energia eletrica para autonomia

Areas comuns:

Area ajardinada comum com cerca de 500m2

Sala de eventos comum com cozinha de apoio equipada com placa, micro-ondas e frigorifico, WC e TV por cabo

2 churrasqueiras comuns

Condomínio: 71/mês

Certificação energética B

Ano de construção: 2010

Este apartamento além das maravilhosas vistas desafogadas sobre as perolas do Porto, fica a cerca de 50 metros das caves historicas da Gramms;

Estação de metro da Linha Rubi ficará nas proximidades;

Otimos acessos às principais vias rodoviarias

Um apartamento em zona de tranquilidade com aquilo que precisamos no nosso dia-à-dia numa cidade!

SONHOS VS REALIDADE