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Remax Vintage

Majestic

O Empreendimento &ldquo;Radical I&rdquo; est&aacute; localizado em Vila Nova de Gaia, pr&oacute;ximo da futura esta&ccedil;&atilde;o de metro das &ldquo;Devesas&rdquo; (Linha Rubi). 
O Edif&iacute;cio tem 16 apartamentos com tipologias T2 e T3, com &aacute;reas brutas entre 90,8m2 at&eacute; 144m2. Todas as fra&ccedil;&otilde;es t&ecirc;m lugares de garagem individuais, duplos ou box. 
 
Tipologia: T2 
Piso: R/C 
Fra&ccedil;&atilde;o: C 
Lugar de garagem: 1 
(Pr&eacute;-instala&ccedil;&atilde;o de ponto de carregamento de carros el&eacute;tricos, numa zona comum do teto da cave). 
&Aacute;rea coberta: 90,8 m2 
Varanda: 13 m2 
 
O Empreendimento tem o seguinte mapa de acabamentos: 
 
Exteriores 
<ul> 
<li>Edif&iacute;cio revestido exteriormente com isolamento t&eacute;rmico &ldquo;Sistema Etics da Weber&rdquo;, em poliestireno expandido.</li> 
<li>Paredes simples com bloco t&eacute;rmico de 25 cm de espessura.</li> 
<li>Todas as pontes t&eacute;rmicas em pilares e vigas ser&atilde;o revestidas com isolamento t&eacute;rmico poliestireno expandido.</li> 
<li>Estores motorizados em alum&iacute;nio, com l&acirc;minas t&eacute;rmicas e ac&uacute;sticas.</li> 
</ul> 
 
Interiores 
<ul> 
<li>Divis&oacute;rias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com caixa de ar rebocada no seu interior, preenchida com manta ac&uacute;stica para correto isolamento ac&uacute;stico.</li> 
</ul> 
<ul> 
<li>Pavimentos com enchimento em bet&atilde;o celular, com posterior aplica&ccedil;&atilde;o de manta ac&uacute;stica tipo Impactodan para minimiza&ccedil;&atilde;o da transmiss&atilde;o de sons de precurs&atilde;o.</li> 
<li>Caixilharias exteriores em alum&iacute;nio Termo lacado de correr ou abrir, com corte t&eacute;rmico e vidro duplo incolor, com baixo teor emissivo.</li> 
<li>Revestimento e pavimento complementado com piso flutuante tipo &ldquo;FINSA AC5&rdquo; ou equivalente, na zona dos quartos, com cores a definir.</li> 
<li>Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior CIN, com ilumina&ccedil;&atilde;o de embutir em LED.</li> 
<li>Sistema de v&iacute;deo porteiro a cores Comelit.</li> 
</ul> 
 
Carpintarias 
<ul> 
<li>Porta blindada da Diere AC5, com canh&atilde;o europeu, com elevada performance ac&uacute;stica, revestida com painel em madeira ign&iacute;fugo, com fechadura de seguran&ccedil;a em 3 pontos.</li> 
</ul> 
<ul> 
<li>Portas interiores lisas lacadas at&eacute; ao teto.</li> 
<li>Roupeiros lacados e com interior revestido a melamina tipo linho, com portas de correr, com gavetas e prateleiras. </li> 
</ul> 
 
Cozinhas 
<ul> 
<li>Pavimento cer&acirc;mico.</li> 
<li>Cozinha mobilada em melam&iacute;nico e/ou lacado, com cores a definir.</li> 
<li>Bancada em Silestone Niebla ou equivalente.</li> 
<li>Eletrodom&eacute;sticos de encastrar da marca Siemens ou equivalente. Exaustor, Placa de indu&ccedil;&atilde;o, Forno, Micro-ondas, Frigor&iacute;fico combinado e M&aacute;quina de lavar lou&ccedil;a.</li> 
<li>Torneira misturadora Sanindusa ou equivalente, acabamento cromado. Climatiza&ccedil;&atilde;o e Aquecimento de &Aacute;guas</li> 
<li>Bombas de calor Ariston ou equivalente, a instalar na lavandaria.</li> 
<li>Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi ou equivalente, nos quartos e sala de estar.</li> 
</ul> 
 
Banhos - Cer&acirc;mica, Lou&ccedil;a Sanit&aacute;ria e Torneiras 
<ul> 
<li>Cer&acirc;mica.</li> 
<li>Lou&ccedil;as Sanit&aacute;rias suspensas da Sanindusa ou equivalente.</li> 
<li>Base de duche antiderrapantes em resina, base Stone ou equivalente.</li> 
<li>M&oacute;vel WC, lacados ou equivalente.</li> 
<li>Misturadoras Sanindusa ou equivalente</li> 
</ul> 
 
Estrutura 
<ul> 
<li>A estrutura do edif&iacute;cio &eacute; em bet&atilde;o armado, com lajes aligeiradas e maci&ccedil;as e n&uacute;cleos r&iacute;gidos nas caixas dos elevadores, dimensionada de acordo com os par&acirc;metros estabelecidos nos euro c&oacute;digos para edif&iacute;cios situados nesta localiza&ccedil;&atilde;o espec&iacute;fica.</li> 
</ul> 
 
Aparelhagem 
<ul> 
<li>Os espa&ccedil;os t&ecirc;m aparelhagens EFAPEL ou equivalente, de imagem simples de cor branca e de elevada qualidade, capazes de garantir um &oacute;timo uso de cada uma das divis&otilde;es.</li> 
</ul> 
 
Sistemas de seguran&ccedil;a 
<ul> 
<li>Desenfumagem natural ou mec&acirc;nica do piso de estacionamento.</li> 
</ul> 
 
Pontos de proximidade (dist&acirc;ncia): 
<ul> 
<li>Esta&ccedil;&atilde;o de metro &ldquo;Devesas&rdquo; (futura Linha Rubi) &ndash; 500 m</li> 
<li>Esta&ccedil;&atilde;o de comboios &ldquo;Devesas&rdquo; &ndash; 500m</li> 
<li>Paragens de autocarro (903 e 904) &ndash; 15m</li> 
<li>Centro de Sa&uacute;de &ldquo;Bar&atilde;o do Corvo&rdquo; &ndash; 10 m</li> 
<li>Escola B&aacute;sica das Devesas &ndash; 450 m</li> 
<li>Supermercado Pingo Doce &ndash; 180 m</li> 
<li>Gin&aacute;sio Holmes Place &ndash; 850 m</li> 
</ul> 
 
Condi&ccedil;&otilde;es de Pagamento e prazos previstos de obra: 
<ul> 
<li>20% com assinatura do CPCV</li> 
<li>10% com a coloca&ccedil;&atilde;o da caixilharia</li> 
<li>70% na escritura (previsto em Agosto de 2025).</li> 
</ul> 
 
Marque j&aacute; a sua visita a este Empreendimento em Vila Nova de Gaia, com padr&otilde;es de elevada qualidade, numa zona habitacional pr&oacute;xima de todo o tipo de com&eacute;rcio, servi&ccedil;os, acessos a principais vias rodovi&aacute;rias e transportes p&uacute;blicos.

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