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Apartamento T2 com Vistas Panor&acirc;micas em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia 
Apresentamos um excelente apartamento T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, situado na rua Ant&oacute;nio Gustavo Moreira, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este im&oacute;vel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, com f&aacute;cil acesso a servi&ccedil;os, com&eacute;rcio e transportes p&uacute;blicos, al&eacute;m de estar a poucos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto. O apartamento combina funcionalidade, est&eacute;tica e um ambiente acolhedor, sendo perfeito para quem procura um lar de qualidade, com vistas deslumbrantes e comodidades modernas. 
Caracter&iacute;sticas do Im&oacute;vel: 
Com uma &aacute;rea generosa e bem distribu&iacute;da, o apartamento conta com 2 quartos, sendo um deles uma su&iacute;te, ideal para quem valoriza a privacidade e o conforto. Ambos os quartos oferecem boas dimens&otilde;es e luminosidade natural, permitindo a cria&ccedil;&atilde;o de ambientes tranquilos e aconchegantes. A su&iacute;te, al&eacute;m de ser espa&ccedil;osa, disp&otilde;e de um elegante WC privativo, que inclui uma cabine de duche moderna e acabamentos de alta qualidade. 
A outra casa de banho do apartamento &eacute; igualmente bem equipada e serve as &aacute;reas comuns, oferecendo conforto e praticidade tanto para os moradores quanto para os visitantes. O design das casas de banho reflete a aten&ccedil;&atilde;o aos detalhes, com revestimentos de qualidade, torneiras e lou&ccedil;as modernas. 
Sala e Cozinha: 
A sala de estar &eacute; um espa&ccedil;o amplo e acolhedor, com janelas generosas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. A luminosidade, em conjunto com as vistas panor&acirc;micas, cria um ambiente harmonioso e relaxante, perfeito para momentos de lazer ou conviv&ecirc;ncia familiar. Da sala, &eacute; poss&iacute;vel aceder a uma varanda, que oferece um &oacute;timo espa&ccedil;o exterior para disfrutar das vistas e do ar livre. 
A cozinha &eacute; completamente equipada com eletrodom&eacute;sticos de &uacute;ltima gera&ccedil;&atilde;o, incluindo forno, micro-ondas, placa vitrocer&acirc;mica, exaustor, m&aacute;quina de lavar roupa e frigor&iacute;fico. A &aacute;rea da cozinha &eacute; funcional e oferece bastante arruma&ccedil;&atilde;o, sendo ideal para quem gosta de cozinhar e preparar as suas refei&ccedil;&otilde;es com comodidade e praticidade. O layout aberto da cozinha, em conjunto com a sala de estar, permite uma conviv&ecirc;ncia fluida entre os espa&ccedil;os. 
Comodidades Adicionais: 
O apartamento est&aacute; equipado com aquecimento central, proporcionando uma temperatura agrad&aacute;vel durante todo o ano, tanto no inverno quanto no ver&atilde;o. Al&eacute;m disso, a constru&ccedil;&atilde;o do edif&iacute;cio e o isolamento t&eacute;rmico e ac&uacute;stico de qualidade garantem um ambiente silencioso e confort&aacute;vel, ideal para quem procura um espa&ccedil;o tranquilo para descansar e relaxar. 
Este im&oacute;vel tamb&eacute;m disp&otilde;e de 2 lugares de garagem, proporcionando comodidade e seguran&ccedil;a aos moradores, especialmente em uma zona com alta procura de estacionamento. O edif&iacute;cio &eacute; servido por um elevador, o que facilita o acesso aos pisos superiores, sendo uma op&ccedil;&atilde;o confort&aacute;vel para pessoas de todas as idades. 
Localiza&ccedil;&atilde;o: 
O apartamento est&aacute; localizado na rua Ant&oacute;nio Gustavo Moreira, em Santa Marinha, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A localiza&ccedil;&atilde;o oferece a tranquilidade de um bairro residencial, mas ao mesmo tempo, est&aacute; perto de todas as comodidades necess&aacute;rias para o dia a dia, como supermercados, farm&aacute;cias, escolas e centros de sa&uacute;de. Al&eacute;m disso, a proximidade com as principais vias de acesso e transportes p&uacute;blicos permite chegar rapidamente ao centro de Gaia ou &agrave; cidade do Porto, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer. 
A zona &eacute; tamb&eacute;m conhecida pelas suas vistas panor&acirc;micas deslumbrantes, proporcionando aos residentes um ambiente calmo e relaxante, com uma paisagem que pode ser desfrutada da varanda do apartamento. A proximidade com a &aacute;rea ribeirinha do Porto e Gaia oferece ainda uma excelente oferta de passeios e op&ccedil;&otilde;es de lazer, como restaurantes e caf&eacute;s, ideais para quem gosta de desfrutar da vida urbana e das belezas naturais. 
Conclus&atilde;o: 
Este apartamento T2 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, &eacute; a escolha perfeita para quem procura um im&oacute;vel de qualidade, com acabamentos modernos, vistas deslumbrantes e excelente localiza&ccedil;&atilde;o. A combina&ccedil;&atilde;o entre conforto, praticidade e est&eacute;tica torna este apartamento uma excelente oportunidade para fam&iacute;lias ou profissionais que buscam um local tranquilo e ao mesmo tempo perto de tudo o que precisam. Com 2 quartos, sendo um deles su&iacute;te, 2 casas de banho, cozinha equipada, varanda, aquecimento central, 2 lugares de garagem e elevador, este im&oacute;vel representa uma excelente op&ccedil;&atilde;o para quem procura viver com qualidade e sofistica&ccedil;&atilde;o. 
N&atilde;o perca a oportunidade de conhecer este excelente im&oacute;vel e agende a sua visita.

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