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RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Invicta

Apartamento T2 com Jardim Privativo na Penha de Fran&ccedil;a &ndash; Alto de S&atilde;o Jo&atilde;o 
Se est&aacute; &agrave; procura de um apartamento encantador e bem localizado, com um ambiente &uacute;nico e calmo, este T2 &eacute; a escolha ideal. Situado no Alto de S&atilde;o Jo&atilde;o, na Penha de Fran&ccedil;a, este apartamento combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade a servi&ccedil;os e transportes, oferecendo uma qualidade de vida superior. 
Caracter&iacute;sticas do Im&oacute;vel: 
● &Aacute;rea &uacute;til: 75,60 m&sup2; 
● &Aacute;rea exterior: 35 m&sup2; de jardim privado 
● Andar: 1&ordm; andar (sem elevador) 
Este im&oacute;vel destaca-se n&atilde;o apenas pela sua localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, mas tamb&eacute;m pelas melhorias recentes realizadas no condom&iacute;nio. Foram feitas obras de remodela&ccedil;&atilde;o profunda, incluindo a substitui&ccedil;&atilde;o das condutas de &aacute;gua, g&aacute;s e eletricidade, bem como a renova&ccedil;&atilde;o da porta de entrada, sistema de ilumina&ccedil;&atilde;o e pintura interior e exterior do pr&eacute;dio. O ch&atilde;o foi tamb&eacute;m envernizado, conferindo uma sensa&ccedil;&atilde;o de renova&ccedil;&atilde;o e frescura ao espa&ccedil;o. 
Disposi&ccedil;&atilde;o do Im&oacute;vel: 
● Hall de entrada com m&oacute;veis embutidos, aproveitando bem o espa&ccedil;o. 
● Sala de estar ampla e luminosa, com p&eacute; direito de 3 metros e teto trabalhado, criando um ambiente arejado e acolhedor. 
● Cozinha equipada com forno, exaustor, placa, m&aacute;quina de lavar lou&ccedil;a, m&aacute;quina de lavar e secar roupa e frigor&iacute;fico. 
● Alpendre com estores el&eacute;tricos, ideal para momentos de relaxamento ou refei&ccedil;&otilde;es. 
● Casa de banho completa, com cabine de duche e acabamentos modernos. 
● Dois quartos com tetos trabalhados e varandas, um dos quais conta com m&oacute;veis embutidos e ar condicionado. 
Al&eacute;m disso, a casa conta com um corredor com arruma&ccedil;&atilde;o, aproveitando cada metro quadrado de forma inteligente. Jardim Privativo: 
O espa&ccedil;o exterior &eacute; um dos maiores atractivos deste apartamento. Com acesso exclusivo, o jardim &eacute; um verdadeiro ref&uacute;gio com: 
● Deck para conv&iacute;vios e refei&ccedil;&otilde;es ao ar livre. 
● Jardim de inverno, perfeito para relaxar, ler um livro ou preparar refei&ccedil;&otilde;es em um ambiente tranquilo. 
● Arboriza&ccedil;&atilde;o rica, com &aacute;rvores de fruto como um limoeiro e uma nogueira, al&eacute;m de duas buganv&iacute;lias rosas, heras trepadeiras, quatro cedros, plumbagos azuis e jasmins.Sistema de rega ativo em todo o jardim. 
Localiza&ccedil;&atilde;o: 
A localiza&ccedil;&atilde;o &eacute; um dos maiores pontos fortes deste im&oacute;vel, com f&aacute;cil acesso a tudo o que precisa: 
● Parada do Alto de S&atilde;o Jo&atilde;o (a poucos minutos): recentemente requalificada, oferecendo um grande espa&ccedil;o verde para lazer, &aacute;reas de estacionamento, parque infantil, parque canino, um quiosque e uma plataforma de mobilidade Gira. 
● Minipre&ccedil;o a 300 metros, farm&aacute;cia a 350 metros, transporte de autocarro a 400 metros, escola a 500 metros, correios a 1,2 km, e Metro a 1,5 km. Este apartamento &eacute; ideal para quem procura um im&oacute;vel com a combina&ccedil;&atilde;o perfeita entre conforto, tranquilidade e proximidade a todo o tipo de servi&ccedil;os e transportes. 
Aproveite a oportunidade de viver numa das zonas mais valorizadas de Lisboa! 
Para mais informa&ccedil;&otilde;es ou agendar uma visita, entre em contacto conosco!

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