FLAT

Remax Universal

Universal

Apartamento T2 NOVO no 2º Andar (único neste piso), num Empreendimento privado em construção, localizado em Fermentelos - Águeda, com lugar de estacionamento na Cave/Garagem e Arrumos. 
FRAÇÃO E – 2º Andar COM EXCELENTES VISTAS DESAFOGADAS 
Área útil do apartamento: 109,26 m2 
Área habitacional com varandas: 116,39 m2 
Área Bruta (Útil + Varanda + Lugar estacionamento + Arrumos): 138,89 m2 
INTERIOR DO APARTAMENTO: Pé direito ALTO 
- Hall de Entrada e corredor com armário embutido; 
- Sala comum com armarios embutidos, em Open Space com a cozinha (equipada) e com um Ilha -Grande Varanda (7,13m2); 
- Lavandaria e despensa; 
- Casa-de-banho completa com base de duche; 
- 1 Quarto com armário embutido e janela; 
- 1 suite com armário embutido, com janela e casa-de-banho completa com janela; 
EXTERIOR: 
Zona de Terraço e Jardim (potencial para construção de uma piscina atrás) - Condomínio; 
Zona de Churrasqueira; 
+ 2 extras lugares de estacionamento; 
NOTAS: 
- Edifício com elevador e reforçado estruturalmente com ferro, para uma maior sustentabilidade; 
- Aquecimento de águas com Termossifões; 
- Revestimento com Capoto e Plastene; 
- Iluminação nos apartamentos toda embutida; 
- Aparelhos de Ar Condicionado em todas as divisões do apartamento; 
- Caixilharia cinza rato com vidros duplos; 
- Black-out's em todo o apartamento; 
- Chão Vinílico em todo o apartamento; 
- Cave (Lugar de Estacionamento) com pontos de luz para carregamento de viaturas elétricas; 
Com data prevista de entrega (término) no final do ano 2024, este empreendimento moderno conta com umas vistas desafogadas para a Pateira de Fermentelos e bons acessos para as cidades circundantes. 
É uma excelente oportunidade de morar numa zona calma, mas perto de todo o tipo de zonas verdes de lazer, comércios e serviços. 
Aproveite e marque já a sua visita. Esta é REALMENTE A SUA OPORTUNIDADE! 
MAPA DE ACABAMENTOS: 
. Piso dos apartamentos em vinilico cinza 
. Paredes e tetos dos apartamentos em pladur 
. Luminarias embutidas 
. Paredes das zonas comuns, incluindo garagem em gesso projetado 
. Piso das zonas comuns e varandas em cerâmica - imitação madeira em tons de cinza 
. Escadas, parapeitos das janelas e varandas, em pedra natural: "pedras salgadas" 
. Wc com louça sanitaria Sanitana, linhas modernas e contemporânea. Lavatório embutido em armario com gavetas lacado branco 
. Banho com base em resina cinza. 
. Torneiras, chuveiros cor preta mate. 
. Ar condicionado em todas as divisões. 
. Portas interiores lacadas a branco 
. Portas exteriores de segurança lacadas a branco 
. Caixilharia cinza escura mate, com oscilo batente, vidro duplo e rotura termica. 
. Resguardos de tadas as varandas em vidro e suportes em inox 
. 4 portões eletricoas na garagem 
. Elevador 
. Armarios embutidos.em todos os quartos 
. Cozinhas lacadas, com tampo em pedra cerâmica, armários inferiores e superiores 
. Exaustor, placa vitro cerâmica e forno 
. Pré instalação de gás natural

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