Apartamento T2 para venda

Apartamento T2 com 2 casas de banho completas - remodelação a estrear com materiais de luxo

Localizado a 150 metros do Corte Inglês e dos jardins da Gulbenkian em Lisboa, este apartamento vai surpreendê-lo pela elegância com que se manteve os detalhes tradicionais (tetos altos, sancas trabalhadas), mas ao mesmo tempo se dotou de toda a modernidade e qualidade que lhe vão proporcionar uma vivência funcional e com o máximo conforto.

Em fase de remodelação com materiais de qualidade e nada foi deixado ao acaso....

-Eletrodomésticos Bosch

-Pré-Instalação de Ar condicionado

-Janelas com caixilharia em Alumínio oscilobatente e vidros duplos, com carateristicas térmicas e acústicas.

-Piso de madeira de pinho maciço em tábua corrida nas salas e quartos

-Piso e revestimento porcelanico da marca atlas Concorde nas casas de banho e cozinha

-Bancadas da cozinha e casas de banho em grés porcelanico da marca Italiana Atlas Plan

-Porta de alta segurança da marca Dierre

Descrição do apartamento:

-Sala com 2 ambientes distintos, com pequena varanda e vista para a rua principal

-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, com zona de lavandaria e muita arrumação

-1 quarto em suite com roupeiro e uma zona de estar ou escritório

-1 quarto com roupeiro

-Casas de banho muito elegantes e espaçosas (a da suite, com luz natural)

-Pé direito de 3,10mts

Escadas do prédio em recuperação e modernização e nova coluna de água

Prédio em alvenaria, com charme e tradição: tetos altos, portas altas, sancas trabalhadas

Prédio sem elevador (em discussão a colocação num futuro próximo).

O Certificado Energético é anterior à remodelação

As fotos apresentadas são imagens virtuais mas que correspondem à escolha de materiais e acabamentos usados na remodelação

Veja o Vídeo para conhecer os pormenores

Do que gostou mais?

-Do charme e da forma como é conjugada a tradição e a modernidade?

-A qualidade dos acabamentos?

-A localização incrível?

Tenha tudo! Venha conhecer!

Zona Envolvente:

-A 150 metros do Corte Inglês e da estação de Metro de São Sebastião

-Junto à Av António Augusto Aguiar e ao hospital do SAMS

-A 150 metros dos Jardins da Gulbenkian e do espaço renovado da Praça de Espanha

-Lojas de Bairro, Restaurantes, Supermercados, Escolas e jardins a uma distância pedonal

-Fáceis acessos viários às principais vias circundantes de Lisboa.

Do que está à espera? Marque visita!

Mais detalhes desta remodelação de luxo:

TETOS

Salas e Quartos:

- em acabamento de estuque liso, adornado com sancas originárias da época de construção do imóvel, pintado com tinta aquosa de elevada qualidade branca mate, do tipo Cinaqua da marca Cin.

Hall, Cozinha, Lavandaria, Instalações Sanitárias:

- em placas de gesso cartonado (pladur) hidrófugo, pintado com tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento branco mate, do tipo Cinacryl da marca Cin.

PAREDES

Salas, Quartos, Hall, Cozinha e Lavandaria:

- em acabamento de estuque liso, pintado com tinta aquosa de elevada qualidade, acabamento branco mate do tipo Cinacryl da marca Cin. Na cozinha e Lavandaria: Roda-Tampos em grés porcelânico da marca Atlas Plan, modelo Marvel Tranvertine Sand Vein.

Instalações Sanitárias:

- em acabamento de estuque liso, pintado com tinta aquosa de elevada qualidade, acabamento branco mate do tipo Cinacryl da marca Cin e revestimento em porcelânico da marca Atlas Concorde, modelo Marvel Tranvertine Sand Vein.

PAVIMENTOS

Salas , Quartos e Hall:

- em madeira de pinho maciço em tábua corrida, com várias camadas de verniz transparente e incolor

- rodapé em madeira de pinho maciça pintado de cor branco mate

Cozinha, Lavandaria e Instalações Sanitárias:

- em porcelânico da marca Atlas Concorde, modelo Marvel Travertine Sand Cross.

QUARTOS

- móveis em MDF lacado, interiores em melamina texturada com iluminação LED

COZINHA:

- móveis em MDF hidrófugo lacado à cor taupe ou similar, interiores em melamina texturada. Movéis com iluminação led sobre a bancada

- eletrodomésticos de encastre topo de gama da Marca Bosch (placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, combinado e micro-ondas) ; Termoacumulador última geração da marca Ariston.

- bancada em grés porcelânico da marca Atlas Plan, modelo Marvel Tranvertine Sand Vein.

- torneira Hansgrohe e cuba em aço inoxidável da marca Franke

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- móvel suspenso em MDF Hidrófugo lacado à cor taupe ou similar, interiores em melamina texturada

- bancada em grés porcelânico da marca Atlas Plan, modelo Marvel Tranvertine Sand Vein e cuba de mãos em Corian de cor branca

- torneiras e sistema de duche da marca Water Evolution.

- toalheiros elétricos em aço inoxidável da marca Rointe.

- sanitário suspenso da marca Roca. Tampo de queda amortecida com descarga à parede. Estrutura e placa de descarga da marca Geberit.

- base de duche da marca Restone e resguardo de duche.

DIVERSOS

- porta de entrada, porta de segurança da marca Dierre.

- Pré-instalação de ar condicionado

- caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, corte térmico e vidro duplo da marca Cortizo.

- portas interiores em MDF lacadas a branco mate, adornadas com almofadas representativas da época do imóvel.

- puxadores das portas redondos em material porcelânico e aço inox

- Iluminação do apartamento através de pontos de luz ao tecto e à parede

TRABALHOS GERAIS NO PRÉDIO

- criação de coluna montante de águas em tubagem de aço inox cravada do tipo Asi 316

- afagamento, reparação e envernizamento da escada do prédio.

• pintura e reparação dos rodapés e corrimão da escada do prédio

2-bedroom apartment with 2 full bathrooms - brand new renovation with luxury materials

Located 150 meters from Corte Inglês and the Gulbenkian gardens in Lisbon, this apartment will surprise you with the elegance with which it has maintained traditional details (high ceilings, carved moldings), but at the same time has been equipped with all the modernity and quality that will provide you with a functional and comfortable living experience.

Under renovation with top quality materials...

-Bosch appliances

-Pre-installation of air conditioning

-Windows with tilt-and-turn aluminum frames and double glazing, with thermal and acoustic characteristics.

- Solid pine wood flooring in living rooms and bedrooms

- Porcelain flooring and covering by Atlas Concorde in bathrooms and kitchen

- Countertops in kitchen and bathrooms in porcelain stoneware by Italian brand Atlas Plan

- High security door by Dierre

Apartment description:

- Living room with 2 distinct areas, with a small balcony facing the main street

- Fully equipped kitchen with Bosch appliances, with laundry area and plenty of storage

- 1 bedroom en suite with wardrobe and a living area or office

- 1 bedroom with wardrobe

- Very elegant and spacious bathrooms (the one in the suite has natural light)

- 3.10m ceiling height

Building stairs undergoing renovation and modernization and new water column

Masonry building, with charm and tradition: high ceilings, tall doors, elaborate coving

Building without elevator (under discussion about installing in the near future).

The Energy Certificate is from before the renovation

The photos shown are virtual images but they correspond to the choice of materials and finishes used in the renovation

Watch the Video to know more details

What did you like most?

-The charm and the way in which tradition and modernity are combined?

-The quality of the finishes?

-The incredible location?

Have it all! Come and see!

Surrounding Area:

-150 metres from Corte Inglês and São Sebastião Metro Station

-Next to Av António Augusto Aguiar and the SAMS hospital

-150 metres from the Gulbenkian Gardens and the renovated Praça de Espanha area

-Neighbourhood shops, restaurants, supermarkets, schools and gardens within walking distance

-Easy road access to the main roads surrounding Lisbon.

What are you waiting for? Book a visit!

More details of this luxury renovation:

CEILINGS

Living Rooms and Bedrooms:

- in a smooth stucco finish, adorned with original mouldings from the time the property was built, painted with high-quality water-based paint in a matt white, such as Cinaqua by Cin.

Kitchen, Laundry, Sanitary Facilities:

- in water-repellent plasterboard (pladur), painted with high-quality water-based paint with a matt white finish, such as Cinacryl by Cin.

Hall:

- in water-repellent plasterboard (pladur), painted with high-quality water-based paint with a matt white finish, such as Cinaqua by Cin.

WALLS

Living Rooms, Bedrooms and Hall:

- in a smooth stucco finish, painted with high-quality water-based paint with a matt white finish, such as Cinaqua by Cin.

Kitchen and Laundry:

- in a smooth stucco finish, painted with high-quality water-based paint with a matt white finish, such as Cinacryl by Cin. Tops in porcelain stoneware from Atlas Plan, Marvel Tranvertine Sand Vein model.

Bathrooms:

- in a smooth stucco finish, painted with high-quality water-based paint, with a matt white Cinacryl finish from Cin and porcelain cladding from Atlas Concorde, Marvel Tranvertine Sand Vein model.

FLOORING

Living rooms, bedrooms and hall:

- in solid pine wood in a continuous plank, with several layers of clear and colourless varnish

- skirting board in solid pine wood painted in matt white

Kitchen, laundry room and bathrooms:

- in porcelain from Atlas Concorde, Marvel Travertine Sand Cross model.

BEDROOMS

- furniture in lacquered MDF, interiors in textured melamine with LED lighting

KITCHEN:

- furniture in water-resistant MDF lacquered in taupe or similar colour, interiors in textured melamine. Furniture with LED lighting above the countertop

- top-of-the-range built-in appliances by Bosch (hob, oven, extractor fan, dishwasher, refrigerator and microwave); latest generation water heater by Ariston.

- countertop in porcelain stoneware by Atlas Plan, Marvel Tranvertine Sand Vein model.

- Hansgrohe tap and stainless steel sink by Franke

SANITARY INSTALLATIONS

- wall-hung unit in water-repellent MDF lacquered in taupe or similar colour, interiors in textured melamine

- countertop in porcelain stoneware from Atlas Plan, Marvel Tranvertine Sand Vein model and hand basin in white Corian

- taps and shower system from Water Evolution.

- electric towel rails in stainless steel from Rointe.

- wall-hung toilet from Roca. Soft-close top with flush to the wall. Frame and flush plate from Geberit.

- shower tray from Restone and shower screen.

MISCELLANEOUS

- entrance door, security door from Dierre.

- Pre-installation of air conditioning

- aluminium frames with thermal and acoustic characteristics, thermal break and double glazing from Cortizo.

- interior doors in MDF lacquered in matt white, adorned with cushions representative of the property's period.

- round door handles in porcelain and stainless steel

- Lighting of the apartment through light points on the ceiling and wall

GENERAL WORKS IN THE BUILDING

- creation of a water riser in embedded stainless steel pipes of the Asi 316 type

- sanding, repair and varnishing of the building's staircase.

- painting and repair of the skirting boards and handrail of the building's staircase