Apartamento T2 para venda

APARTAMENTO T2 | LOGRADOURO | DAMAIA DE CIMA | ESTAÇÃO | AMADORA

Apartamento T2 com logradouro de 26,18 m² localizado na Rua Mouzinho de Albuquerque, na Damaia de Cima, Amadora. Situado no rés do chão de um prédio de 1957, sem elevador, e em estado muito cuidado nas zonas comuns. Foi alvo de uma recente remodelação parcial, na qual foi feita de novo a casa de banho, instalada nova porta de segurança na entrada do apartamento, portas novas, nova caixilharia de PVC com vidro duplo, estores, pavimentos cerâmicos na sala e nos quartos, sistema de VMC (ventilação mecânica controlada) para renovação do ar com controlo de humidade e maior conforto térmico, e pavimento novo no terraço com instalação de pérgula. O telhado do prédio foi alvo de uma renovação profunda e integral há 10 anos e encontra-se em perfeito estado. Esta casa está pronta a habitar, mas poderá beneficiar de uma nova actualização de acabamentos na cozinha. Com orientação solar Nascente / Poente, beneficia de muita luz durante todo o dia.

Com 3 assoalhadas, uma sala e dois quartos, distribuídas de forma equilibrada em torno da sala, e uma casa de banho com base de duche e janela. Todas as divisões têm janela própria e dispõe ainda de um logradouro com acesso através da cozinha, muito reservado e orientado a poente, o que permitirá exposição solar nos seus finais de tarde. A cozinha ficará equipada com placa de indução, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça.

Numa zona muito tranquila, no coração da Damaia de Cima, a 5 minutos a pé da estação de comboios de Sta. Cruz-Damaia e da estação do metro da Reboleira, com viagens a menos de 10 minutos do centro de Lisboa, e a distância pedonal de todos os principais serviços, sendo de destacar a proximidade ao Parque Urbano do Neudel, onde encontra parque infantil, espaços para desporto ao ar livre, muitas árvores e uma extensa zona de lazer. Também muito perto do Mercado Municipal da Damaia, do Centro de Saúde da Damaia, do Cineteatro Dom João V, da Escola Básica 2/3 Professor Pedro D’Orey da Cunha, entre muitos outros espaços e serviços. Os acessos rodoviários são muito fáceis e existe grande disponibilidade de estacionamento na zona.

Se esta é a centralidade que procura, então venha senti-la você mesmo!

Porque cada cliente é único.

Áreas das divisões:

• Sala – 17,78 m²


• Cozinha - 9,73 m²


• Quarto – 12,34m²


• Quarto – 12,08 m²


• Casa de banho – 4,48 m²


• Logradouro – 26,18 m²

Outras características e valências: – Logradouro – Cozinha parcialmente equipada – Caixilharia em PVC com vidro duplo – Porta blindada – Sistema VMC

Pontos de interesse: – a 150 metros do Minipreço – a 180 metros da Frutaria Fernando Santos – a 190 metros do Centro de Saúde da Damaia – a 400 metros da Esquadra da PSP – a 550 metros do Escola Básica 2/3 Professor Pedro D’Orey da Cunha – a 800 metros do Agrupamento de Escolas D. João V – a 1.100 metros da Escola Básica / JI José Ruy – a 800 metros do Parque Urbano do Neudel – a 1.000 metros do Lidl – a 1.700 metros do Continente da Amadora

Transportes e acessos: – a 650 metros da Estação de Comboios de Sta. Cruz-Damaia – a 700 metros da estação de Metro Reboleira – a 30 metros da paragem dos autocarros 1015, 1704, 1713, 1718 – a 200 metros das paragens dos autocarros 711, 764, 1506, 1510, 1501, 1510

Condomínio: 31,10€

IMI: 57,40€