Apartamento T2 - Parchal - Lagoa - Algarve

DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T2, localizado na cidade de Lagoa (Algarve), nomeadamente na zona do Parchal;
Prédio construído no ano de 2001 com 4 pisos acima do solo sem elevador;
Apartamento posicionado no 2.º andar com orientação solar a oeste (poente) com vista rio.

ÁREAS
Área bruta privativa igual a 93,17 m2 constituída por hall, cozinha, despensa, sala de estar e sala de jantar, 2 quartos e wc de serviço;
Área bruta dependente igual a 7,30 m2 relativos a varandas.

PROXIMIDADES
50 metros de Estação de Caminhos de Ferro;
650 metros de Hipermercado;
2,7 km de praia;
4,5 km de golf;
20 km do autódromo internacional do Algarve;
66 Km do aeroporto de Faro;
266 Km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Estado de Conservação;
Localização central.

CONDOMÍNIO / IMPOSTOS / RETORNO
Quota de Condomínio: 20,00€ / mês;
I.M.I.: 157,52€ / Ano;
yield de entrada: 3,83%

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO N.º 226 de 13/07/2001

LuxRE - Confiança e Excelência
Categoria Energética: D

DESCRIPTION
2 bedroom flat, located in the city of Lagoa (Algarve), namely in the Parchal area;
Building built in 2001 with 4 floors above ground without lift;
Apartment positioned on the 2nd floor with solar orientation to the west (west) with river view.

AREAS
Gross private area equal to 93.17 m2 consisting of hall, kitchen, pantry, living room and dining room, 2 bedrooms and service bathroom;
Dependent gross area equal to 7.30 m2 related to balconies.

NEARBY
50 meters from Railway Station;
650 meters from Hypermarket;
2.7 km of beach;
4.5 km from Golf;
20 km from the Algarve International Racetrack;
66 Km from Faro airport;
266 Km from Lisbon.

STRENGTHS
Conservation Status;
Central location.

CONDOMINIUM / TAXES / RETURN
Condominium Fee: €20.00 / month;
I.M.I.: 157,52€ / year;
Entry Yield: 3.83%

LICENSE OF USE NO. 226 of 13/07/2001

LuxRE - Trust & Excellence
Energy Rating: D