Apartamento T2 - Pombal ***RIOMAGIC***

Apartamento T2 com 148 m2 de área bruta de construção situado ao nível de um primeiro piso com garagem fechada na cave.

Localizado à entrada norte da cidade de Pombal, junto à estrada 'nacional nº 1', é servida por diversas superfícies comerciais e de restauração, estando prevista a abertura de uma nova média superfície para breve.

Localiza-se junto ao Hospital São Francisco e fica a menos de 10 km da entrada norte da auto estrada A1.

A área bruta privativa do apartamento com 99 m2 é composta por cozinha openspace, equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e exaustor, sala de jantar com varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite e mais uma casa de banho.

Outras características:

-Caixilharia em alumínio com vidros duplos oscilo batentes
-Estores elétricos
-Porta blindada marca DIERRE
-Tetos em gesso cartonado com focos de luz embutidos.
-Ar condicionado.
-Sistema Próprio de Aquecimento de Águas.
-Elevador de acordo com o plano de acessibilidades.
-Terraço.
-Piscina

Empreendimento pensado no conforto, qualidade e tranquilidade, pelo que conta com espaços privados onde poderá disfrutar de sauna, banho turco, ginásio, hidromassagem, uma sala de descanso bem como uma área de lazer e convívio.

Terá, ainda uma zona de churrasco, piscina e área de jardim envolvente.

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!
Categoria Energética: B

2 bedroom flat with 148 m2 of gross construction area located on the level of a ground floor with a closed garage in the basement.

Located at the northern entrance of the city of Pombal, next to the 'national road nº 1', it is served by several commercial and restaurant surfaces, and a new medium-sized surface is expected to open soon.

It is located next to the São Francisco Hospital and is less than 10 km from the north entrance of the A1 motorway.

The private gross area of the flat with 99 m2 consists of an open-space kitchen, equipped with washing machine, dishwasher, induction hob, combined fridge, oven, microwave and extractor fan, dining room with balcony, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of them en suite and another bathroom.

Other characteristics:

-Aluminum frames with double glazing swing stops
-Electric shutters
-DIERRE brand armoured door
-Ceilings in plasterboard with built-in spotlights.
-Air conditioning.
-Own Water Heating System.
-Elevator according to the accessibility plan.
-Terrace.
-Swimming pool

Development designed for comfort, quality and tranquillity, so it has private spaces where you can enjoy a sauna, Turkish bath, gym, hydromassage, a rest room as well as a leisure and social area.

It will also have a barbecue area, swimming pool and surrounding garden area.

EXCELLENT OPPORTUNITY!!
Energy Rating: B