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Lux Properties

Apartamento T2 inserido no 'Parque Atlântico' - condomínio fechado com piscina, ginásio, jardim e áreas dedicadas ao entretenimento de crianças, entre outras. Com amplo terraço de 43 m2 e vistas desafogadas, 2 lugares de estacionamento e arrecadação. 
 
O empreendimento encontra-se em fase final de construção, estando prevista a conclusão para o início de 2025. Trata-se de um projeto residencial de luxo, composto por 42 apartamentos. Caracteriza-se por uma arquitetura de linhas contemporâneas, com grandes janelas envidraçadas, permitindo desfrutar da iluminação natural e da paisagem costeira. 
 
Situa-se entre Carcavelos e Parede, a cerca de 700m do centro de Carcavelos. Trata-se de uma localização privilegiada com fácil acesso a Lisboa e Cascais, quer seja por estrada (autoestrada A5 e Av. Marginal), quer seja de comboio (linha de Cascais em obras de modernização). 
 
Zona com crescente valorização, dotada de importantes equipamentos tais como escolas, universidades, hospitais, clínicas e todo o tipo de estabelecimentos de comércio e serviços. Aqui encontra tudo o que precisa para o seu dia-a-dia, bem como para relaxar, dada a proximidade às diversas praias da linha bem como outros locais onde poderá estar em contacto com a natureza. 
 
O apartamento situa-se no 2º andar e é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, quarto, casa de banho e suite. O amplo terraço contorna todo o apartamento, tendo acesso através da sala, cozinha e quartos. Beneficia de uma excelente exposição solar a Sul e Poente (virado para a piscina). 
 
 
Área de habitação: 115 m2 de Área Bruta Privativa (ABP) 
 
Terraço: 43,00 m2 
 
Arrecadação: 6,86 m2 
 
2 Lugares de Estacionamento: 28,12 m2 
 
Áreas Úteis de habitação: 
 
Hall de entrada / circulações: 14,56 m2 
 
Sala: 29,73 m2 
 
Cozinha: 10,16 m2 
 
Suite: 19,17 m2 
 
Casa de banho da suite: 4,65 m2 
 
Quarto: 15,17 m2 
 
Casa de banho social: 4,17 m2 
 
 
Algumas características construtivas: Ar condicionado Daikin, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, eletrodomésticos SMEG e Bosch, torneiras Grohe nas casas de banho e pavimentos em madeira na sala, quartos e circulações. 
 
O empreendimento encontra-se totalmente vendido. O presente anúncio diz respeito a uma Cedência de Posição. 
Categoria Energética: A 
 
2-bedroom apartment located in 'Parque Atlântico' - gated community with swimming pool, gym, garden and areas dedicated to children's entertainment, among others. With a large 43 m2 terrace and panoramic views, 2 parking spaces and storage. 
 
The project is in the final phase of construction, with completion scheduled for the beginning of 2025. It is a luxury residential project, consisting of 42 apartments. It is characterized by an architecture with contemporary lines, with large glazed windows, allowing you to enjoy natural lighting and the coastal landscape. 
 
It is located between Carcavelos and Parede, about 700m from the center of Carcavelos. It is in a privileged location with easy access to Lisbon and Cascais, either by road (A5 motorway and Av. Marginal) or by train (Cascais line undergoing modernization works). 
 
An area with increasing appreciation, equipped with important facilities such as schools, universities, hospitals, clinics and all types of commercial and service establishments. Here you will find everything you need for your daily life, as well as relaxing, given the proximity to the various beaches on the lineas well as other places where you can be in contact with nature. 
 
The apartment is located on the 2nd floor and consists of: entrance hall, living room, kitchen, bedroom, bathroom and suite. The large terrace surrounds the entire apartment, with access from the living room, kitchen and bedrooms. It benefits from excellent sun exposure to the South and West (facing the pool). 
 
 
Apartment with 115 sqm of Gross Private Area (GPA) 
 
Terrace: 43.00 sqm 
 
Storage room: 6.86 sqm 
 
2 Parking Spaces: 28.12 sqm 
 
 
Net Internal Areas (NIA): 
 
Entrance hall: 14.56 sqm 
 
Living room: 29.73 sqm 
 
Kitchen: 10.16 sqm 
 
Suite: 19.17 sqm 
 
Suite bathroom: 4.65 sqm 
 
Bedroom: 15.17 sqm 
 
Social Bathroom: 4.17 sqm 
 
 
Some construction features: Daikin air conditioning, aluminum frames with double glazing and thermal break, SMEG and Bosch home appliances, Grohe taps in the bathrooms and wooden floors in the living room, bedrooms and hallways. 
 
The project is fully sold. This announcement concerns a 'Transfer of Position'. 
Energy Rating: A

APARTAMENTO T2 PREMIUM A ESTREAR NA PAREDE

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