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Lara Sobral

Este elegante apartamento T2, originalmente um T3, está situado no coração da Baixa de Algés, num 1.º andar sem elevador, oferecendo um ambiente moderno e funcional. 
 
Foi totalmente remodelado com acabamentos de qualidade e uma decoração de arquiteto, proporcionando um espaço sofisticado e acolhedor. 
 
A cozinha, totalmente equipada, está integrada em open space com a sala, criando uma zona ampla e luminosa, ideal para receber amigos e família. Dispõe ainda de uma despensa, uma casa de banho moderna e dois quartos com varanda, que garantem conforto e privacidade. 
 
A sala conta com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. 
 
Inserido numa zona privilegiada, este imóvel combina modernidade, conforto e uma localização excecional, próximo de comércio, transportes e das margens do Tejo. 
 
* T2 remodelado, originalmente T3 
* 1.º andar sem elevador 
* Cozinha equipada em open space 
* Despensa e casa de banho moderna 
* Dois quartos com varanda 
* Sala com ar condicionado 
* Localização central na Baixa de Algés 
 
* Características da Zona: 
- Bairro residencial tranquilo, mas com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. 
- Próximo ao rio Tejo, oferecendo boas opções de lazer ao ar livre. 
- Boa oferta de escolas e serviços, tornando-se atrativo para famílias. 
* Transportes e Acessos: 
- Estação de Comboios de Algés – a cerca de 5 min a pé. Linha de Cascais, ligação rápida a Lisboa e Oeiras. 
- Vários autocarros da Carris e Vimeca, ligando Algés a Lisboa, Oeiras e Amadora. 
- Acesso rápido à A5 e à Marginal, facilitando deslocações para Lisboa e Cascais. 
* Escolas e Educação: 
- Escola Secundária de Miraflores (~8 min de carro). 
- Escola Básica João Gonçalves Zarco (~4 min de carro). 
- Colégio Español de Lisboa (~6 min de carro). 
- Universidade Lusíada (~10 min de carro). 
* Comércio e Serviços: 
- Mercado de Algés – com produtos frescos e lojas locais (~5 min a pé). 
- Pingo Doce Algés (~5 min a pé). 
- Farmácias, bancos e outros serviços essenciais nas proximidades. 
* Restaurantes e Lazer: 
- Restaurante "O Relento" – famoso pelo marisco e petiscos (~5 min a pé). 
- Doca de Santo Amaro – zona de restaurantes e bares (~10 min de carro). 
- Parque Urbano de Miraflores – ideal para caminhadas e atividades ao ar livre (~6 min de carro). 
- Centro Comercial Oeiras Parque (~15 min de carro). 
* Saúde: 
- Centro de Saúde de Algés (~6 min a pé). 
- Hospital São Francisco Xavier (~7 min de carro). 
- Clínicas privadas e farmácias nas proximidades. 
 
* Lazer e Qualidade de Vida na Zona: 
* O Passeio Marítimo de Algés (~10 min a pé): 
- Perfeito para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta junto ao Tejo. 
- Ligação direta ao MAAT (Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia) e à zona de Belém. 
- Frequentemente recebe eventos e festivais, como o NOS Alive. 
* Praias Próximas: 
- Praia de Algés (~5 min de carro) – Pequena, mas ótima para relaxar ao final do dia. 
- Praia de Caxias (~7 min de carro) – Mais ampla e menos movimentada do que as praias da linha de Cascais. 
- Praias da Linha de Cascais (~15-20 min de carro) – Incluindo Carcavelos, Estoril e Cascais, com boas condições para surf e lazer. 
* Náutica e Desportos Aquáticos: 
- Centro Náutico de Algés (~5 min a pé) – Ideal para quem pratica vela, remo ou canoagem. 
- Marina de Belém (~10 min de carro) – Para quem tem barco ou quer explorar passeios pelo rio Tejo. 
- Clube Naval de Lisboa (~10 min de carro) – Oferece diversas atividades náuticas. 
* Outras Áreas Verdes e Recreativas: 
- Parque Urbano de Algés (~5 min a pé) – Espaço com jardins, parque infantil e áreas para piquenique. 
- Parque de Monsanto (~10 min de carro) – O “pulmão verde” de Lisboa, ótimo para trilhas e atividades ao ar livre. 
 
Este apartamento é ideal para quem procura um espaço moderno e confortável, numa das zonas mais procuradas de Algés. 
 
Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. 
 
Ref.: 018.28 
 
Para mais informações contacte Lara Sobral: 917 409 448 
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda. 
Licença de AMI: 9485 
 
Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. 
 
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2 Remodelado na Baixa de Algés

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