Apartamento T2 Renovado em Tavira - Porta Nova

Apartamento T2 Renovado em Tavira - Porta Nova

Localizado no primeiro andar de um edifício sem elevador, este imóvel beneficia de uma renovação completa realizada em 2022, abrangendo o piso, paredes e tetos, eletricidade e canalizações, garantindo o maior conforto e segurança, onde se destacam as seguintes melhorias:
- Vidros duplos nas janelas;
- Tetos falsos com lã de vidro o que permite uma excelente sonorização;
- Estores eléctricos;
- Ar condicionado na suíte e na sala e pré-instalação no segundo quarto;
- Eletrodomésticos elétricos, sem gás;
- Chão flutuante em grande parte da casa;
- Chão cerâmico nas casas de banho e na marquise;
- Alumínios novos (janelas);
- Isolamento térmico.

Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento oferece um layout prático e moderno. A sala em Open Space é luminosa e espaçosa, recebendo abundante luz natural durante o dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. Uma ilha separa a cozinha, totalmente equipada com equipamentos encastrados. Tem uma útil marquise, que pode funcionar como lavandaria.

O apartamento é vendido totalmente mobilado, pronto para ser habitado ou para quem procura um investimento no mercado de arrendamento. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio local e pontos de interesse histórico e cultural da cidade. A escassos metros está previsto o surgimento de um ginásio, oferecendo uma atmosfera vibrante e com potencial para valorizar a zona.

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Categoria Energética: C

Located on the first floor of a building without an elevator, this property has undergone a complete renovation in 2022, covering the floors, walls, and ceilings, as well as the electricity and plumbing, ensuring maximum comfort and safety. The following improvements stand out:
- Double-glazed windows;
- False ceilings with fiberglass insulation, offering excellent soundproofing;
- Electric shutters;
- Air conditioning in the master suite and living room, with pre-installation in the second bedroom;
- Electric appliances, no gas;
- Floating floors throughout most of the apartment;
- Ceramic flooring in the bathrooms and sunroom;
- New aluminum window frames;
- Thermal insulation.

With two bedrooms and two bathrooms, the apartment offers a practical and modern layout. The open-plan living room is bright and spacious, receiving plenty of natural light throughout the day, creating a warm and comfortable atmosphere. An island separates the fully equipped kitchen, which includes built-in appliances. There is also a useful sunroom that can be used as a laundry area.

The apartment is sold fully furnished, ready to move in, or as an excellent investment for the rental market. The location is privileged, with easy access to local services, shops, and historical and cultural attractions of the city. A gym is planned just a few meters away, adding to the vibrant atmosphere and increasing the area's potential value.

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Energy Rating: C