Apartamento T2 renovado para Venda na 1ª linha da Praia - ALGARVE - PR

ALGARVE - PORTIMÃO - PRAIA DA ROCHA - Apartamento T2 para Venda em 1ª linha da Praia com 2 WC, 2 Terraços, Garagem.
Na avenida principal da Praia da Rocha a dois passos da reconhecida praia, da marina e de todos os serviços e atividades que necessita para viver com a qualidade, segurança e privacidade que sempre sonhou, e onde cada detalhe faz a diferença. É mais um objetivo de vida que está ao seu alcance, e para beneficiar das atividades ao dispor, da excelente gastronomia local, com harmonia e conforto.
Condição de remodelado a estrear. Constituído por 3 divisões amplas com as áreas harmoniosamente distribuídas:
Sala - Sala com janelas amplas, muita luz natural e espaço para convívio.
2 Quartos - um quarto master e um quarto ou escritório, mas ambos com janelas amplas e ar condicionado.
Com 2 WCs - um WC na zona privada dos quartos, completa, outro WC na zona social, ambos com polibam e janela para o exterior.
A Cozinha com a Decoração de design selecionado, equipada com: placa, esquentador, exaustor, forno, máquina de lavar louça, com tampo da bancada e azulejos a evocar o charme da linha decorativa clássica.
Sistema de Ar Condicionado triplo - um na sala comum, um em cada um dos Quartos, para um melhor conforto e resiliência da solução.
Anexo - localizado no exterior e equipado com Maquina de Lavar Roupa e espaço para tratamento das roupas.
Dois Terraços - um no piso do apartamento, e outro terraço no piso superior, com vista de mar e praia.
Parqueamento - para uma viatura na garagem comum do prédio, com portão de comando elétrico.
Entrada - de acesso único e exclusivo a este apartamento e aos terraços e anexo, num conceito de moradia.
Apartamento com 3 fachadas, em conceito de moradia geminada, com total privacidade, dada a exclusividade do acesso exterior exclusivo ao apartamento, e aos dois terraços e anexo.
Totalmente remodelado no interior, e no exterior tem um pavimento novo, e a porta da entrada exterior também é nova, em que o condomínio informou que vai realizar brevemente a manutenção periódica de pintura exterior do prédio.
Conta com os electrodomésticos encastrados e sistema de ar condicionado triplo.
Zona interior: Este apartamento, com excelente luminosidade natural, conta com duas grandes áreas de utilização:
- Área Privada dos dois quartos com a privacidade de um Hall e de uma WC.
- Uma zona social ampla, com a sala comum, um hall de entrada e uma WC social completa e com janela.
- A Cozinha com janela acessível ao terraço exterior, para o eventual apoio a serviço da zona de lazer no terraço.
Zona exterior: Este apartamento beneficia de uma privacidade adicional na exclusividade do amplo espaço exterior exclusivo ao apartamento, desde o acesso da rua no R/C, ao apartamento no - 1º andar, ao terraço no 1º andar e ao amplo terraço na cobertura do apartamento:
- Terraço no 1º andar com um anexo com ligação para máquina de lavar roupa, com pavimento em tijoleira e azulejo, para tratamento das roupas, com mais um ponto de água.
- O Terraço superior amplo, na cobertura, com a área total do apartamento, vista de mar e praia, com potencial para colocação de pavimento em deck, e ou relva artificial, para uma zona soalheira de laser e convívio.
Na zona envolvente encontra serviços de restauração, Pubs, Hospitais, Escolas, Igrejas, Hoteis, Casino, Marina, Serviços de apoio a reconhecidas praias, transportes, etc.
Áreas Totais: Área Bruta de Construção: apartamento: com 95 m2
Terraço sul no 1º andar: com 27 m2 + anexo e logradouro
Terraço superior na cobertura do apartamento: 95 m2
Lugar de parqueamento: cerca de 12 m2 N/D
Sala comum: 20, 677 + 5, 022 + 5,731
Quarto: 13,281 m2 + 6,872 m2
Quarto: 10,848 m2
Cozinha: 8,122 m2
quartos: 4,133 m2
WC Social: 3,0 m2
Anexo: 4 ,00 m2

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Terraço; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Lavandaria; Solário;
Características Gerais - Remodelado; A estrear; Portão eléctrico; Terraços
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Aparelhos Ar Condicionado
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Local Central na Praia da Rocha com acesso a pé para a praia, marina, comercio, Casino, restauração.

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