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KW Focus Almada

Catarina Santos

Descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Este charmoso e acolhedor apartamento, está situado próximo de um dos bairros mais típicos e autênticos da cidade, o bairro da Graça, oferecendo uma experiência única e inesquecível. Com dois quartos confortáveis e uma sala e cozinha em open space, este imóvel combina funcionalidade e estilo num espaço que é perfeito para o seu dia a dia. 
 
O que torna este imóvel especial: 
• Localização Privilegiada: A poucos passos de miradouros deslumbrantes, pontos turísticos icónicos e rodeado por todas as comodidades que precisa: restaurantes típicos, supermercados, correios, bancos, farmácias, transportes públicos com várias carreiras que levam a diferentes partes da cidade, escolas e hospitais. 
• Ambiente Convidativo: Totalmente remodelado. Um espaço pensado para o conforto, com acabamentos de alta qualidade, com um layout aberto que une a sala de estar e a cozinha, criando um espaço ideal para convivência e momentos especiais. 
• Arquitetura Típica: Prédio histórico renovado. O edifício foi completamente renovado, mantendo a sua fachada original, preservando o charme lisboeta com detalhes arquitetónicos clássicos que refletem a história e a cultura da cidade. Enquanto o interior oferece todo o conforto e modernidade. 
• Pequeno Logradouro Privado: Um refúgio tranquilo onde pode relaxar ao ar livre, desfrutar do ar fresco da manhã ou uma noite agradável. 
• Versatilidade: Este apartamento é perfeito tanto para famílias que procuram um lar aconchegante quanto para investidores que desejam uma oportunidade segura e de alta rentabilidade no mercado imobiliário lisboeta. 
 
Prédio remodelado com: 
• Coluna de água nova 
• Coluna elétrica nova 
• Pintura da fachada e áreas comuns 
 
Características do imóvel: 
• Totalmente remodelado (chão, paredes, canalização e eletricidade novos em todo o imóvel) 
• Porta blindada 
• Teto falso com iluminação LED embutida 
• Pré-instalação para ar-condicionado 
• Janelas oscilo-batentes com vidro duplo e estores elétricos 
• 2 quartos 
• 1 WC 
• Cozinha totalmente equipada (frigorífico, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e termo acumulador) 
• Logradouro 
Pontos de interesse nas proximidades: 
• Autocarros – 712, 726, 730, 734, 735, 797, 13B e 206 
• Elétricos – 12 e 28 
• Estações de metro – Intendente e Anjos (ambas a 10 minutos a pé) 
• Carregadores para carros elétricos 
• Clínicas veterinárias 
• Escolas (Escola Básica Natália Correia, Externato Mãe de Deus, Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão, Escola Básica Nuno Gonçalves) 
• Loja CTT – 5 minutos a pé 
• Finanças Lisboa – 5 minutos a pé 
• Supermercados – Mini Preço a 2 minutos, Pingo Doce a 5 minutos, Lidl a 5 minutos, Auchan a 4 minutos, distâncias a pé 
• Farmácias – 4 minutos a pé 
• USF Sétima Colina – 2 minutos a pé 
• Centro de Saúde da Penha de França – 8 minutos a pé 
• Hospital de São José – 20 minutos a pé, 8 minutos de carro, autocarro 734 
• Largo da Graça- 9 minutos a pé 
• Jardim da Cerca da Graça – 10 minutos a pé 
• Miradouro da Senhora do Monte – 9 minutos a pé 
• Miradouro da Graça – 12 minutos a pé 
• Funicular da Graça – 15 minutos a pé 
• Castelo de São Jorge – 20 minutos a pé, 10 minutos de carro 
 
 Atualmente, está em andamento o processo de remodelação total. 
 
Perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, este apartamento é um convite para viver o melhor que Lisboa tem a oferecer. 
Venha conhecer e encantar-se com este imóvel único! 
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A KW Focus dispõe de um departamento especializado em Gestão de Crédito à Habitação, preparado para fornecer apoio com total rigor e confiança durante o seu processo de financiamento para a compra de imóvel. 
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Foco20 Mediação Imobiliária, Lda 
Intermediário de Crédito Vinculado, registrado no Banco de Portugal sob o nº4526.

São Vicente

Lisboa

Rua Angelina Vidal

Penha de França

Centro

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​​​​​​​Apartamento T2 totalmente remodelado com logradouro | Prédio re

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES - Prédio com Rendimento na Brandoa

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