Apartamento T2 totalmente renovado na Rua das Meloas – Almada

Venha conhecer este apartamento único, situado num 2º andar de um edifício sem elevador, com uma área bruta privativa de 77,08 m².
Originalmente um T3, foi cuidadosamente convertido em T2, proporcionando um espaço mais amplo e moderno.

Características do Imóvel:
Sala: Ampla e luminosa, com um escritório oculto, ideal para trabalho remoto ou estudos.
Quartos: Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos novos e em garantia, incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça embutida, e abundante espaço de arrumação.
Lavandaria/Despensa: Equipada com máquina de lavar roupa e termo acumulador de 100L Ariston, ambos novos e com garantia.
Casa de Banho: Moderna, com uma grande base de duche, chuveiro higiénico e lavatório com amplo armário para arrumação.
Varanda: Espaçosa, com uma vista deslumbrante sobre Almada e o Cristo-Rei.
Arrecadação: Com ventilação e luz natural.

Detalhes Adicionais:
Canalização e eletricidade totalmente renovadas.
Caixilharias em PVC com vidros duplos e estores elétricos.
Ar condicionado LG.
Porta de alta segurança, blindada da Dierre.
Acabamentos de qualidade, incluindo portas interiores de abrir e correr, pavimento Tarket e mosaico hidráulico da REVIGRES nas zonas húmidas.

Localização Privilegiada:
A apenas 10 minutos das praias e do centro de Lisboa.
Próximo de transportes públicos: Metro Sul do Tejo (2 minutos), autocarros Carris e barco Transtejo.
Acessibilidade a supermercados, bancos, ginásios, piscinas e ao Parque da Paz.
Estacionamento disponível na rua e opções de aluguer de garagens nas proximidades.

Pontos de Interesse na Área:
Supermercados: Continente, Minipreço, Pingo Doce, Centro Comercial Almada Forum.
Restaurantes: Cantinho Petiscos, Marisqueira das Barrocas - Rei dos Caracóis, Frango na Brasa - Churrasqueira, Doca Real - Marisqueira, Galeria, Planalto, Mercado da Romeira.
Transportes: MST (Metro Sul do Tejo), Carris (autocarros), Fertagus (comboio), Transtejo Cacilhas Cais do Sodré (barco).
Educação: Jardim Escola Natel, Creche e Jardim de Infância 1º de Maio, Externato Gil Eanes, Escola Básica Comandante Conceição e Silva, Escola Secundária e 3º ciclo do Ensino Básico de António Gedeão, Escola Básica nº1 da Cova da Piedade, Escola Básica nº3 do Laranjeiro.
Universidades: Faculdade de Ciências e Tecnologias da Universidade Nova de Lisboa, Universidade Egas Moniz.
Saúde: Hospital Particular de Almada, Hospital Garcia de Orta, Clínica CUF Almada.
Atividades Desportivas: Pavilhão Desportivo Ginásio Clube do Sul, Piscinas SFUAP, Escola de Música SFUAP, Escola de Dança Almadança com Ballet da Royal Academy of Dance, Ginástica Rítmica SFUAP, Pavilhão Desportivo de Almada, Ginásios Solinca, Fitness Hut.
Natureza: Parque da Paz, praias da Costa da Caparica, Jardim Público da Cova da Piedade, jardins infantis.

Este é o lugar perfeito para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização.

Agende já a sua visita e não perca a oportunidade de viver num dos melhores bairros de Almada!