Apartamento T2, varandas, espaço de estacionamento-Conceição de Tavira

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Este empreendimento está em fase de construção avançada e tem previsto acabar no final do ano 2024.

Este apartamento T2|B com área bruta de 96,3m2 no rés-do-chão entrada pelo bloco A com uma varanda de 6m2 na sala de estar com orientação Sul.
Tem um elevador com capacidade para 6 pessoas e com medidas regulamentares para transporte de pessoas com mobilidade reduzida (cadeira de rodas).
O prédio tem um lugar de estacionamento para automóvel ligeiro no piso de garagem.
A cozinha é em Termolaminado à cor branca com tampos e painéis de parede em Pedra Acrílica 'HI-MACS', equipada com forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa (referências a definir).
As instalações sanitárias uma em suite, são de loiças brancas, com torneiras mono comando, mobiliário executado à medida, com bases de duche com resguardo em vidro temperado. A água quente é por meio de esquentador a gás natural.
O apartamento tem acabamentos como tetos falsos com instalação de iluminação em LED, a carpintaria em MDF lacado em cor branca com ferragens em Inox e os quartos tem roupeiro embutido com prateleiras e gavetas com iluminação.
A climatização é por sistema de ar condicionado (de marca a definir), com equipamento mural.
Empreendimento 'SERRA E MAR' situado na pitoresca vila de Conceição e Cabanas de Tavira, um refúgio tranquilo no Concelho de Tavira.
Rodeado por uma beleza natural deslumbrante, oferecendo espaços verdes, tranquilidade, piscina privativa para uso dos condóminos e a praia na Ilha das Cabanas a uma distância curta.

Apartamentos Excecionais:

Variedade de tipologias: T2 e T3, meticulosamente concebidos para proporcionar uma vida extraordinária.
Materiais de qualidade superior e soluções inovadoras para máximo conforto e valorização do imóvel.
Salas amplas com luminosidade natural, casas de banho elegantes com acabamentos luxuosos, cozinhas totalmente equipadas.
Roupeiros embutidos e varandas, garantindo espaços funcionais e vistas espetaculares.

Infraestrutura Premium:

Construção com piso de cave para garagens, além de rés-do-chão e 2 pisos habitacionais.
Condomínio com piscina e jardins, proporcionando um ambiente de lazer exuberante.

Estilo de Vida Superior:

Opção perfeita para residência permanente, férias ou outra aplicação
Natureza deslumbrante, conforto moderno e elegância contemporânea se fundem para criar um verdadeiro paraíso.

Localização Privilegiada:

Próximo dos campos de golfe como Benamore Golfe, Quinta da Ria Golfe, Monte do Rei Golfe, com restaurante com estrela Michelin, Castro Marim Golfe e Quinta do Vale Golfe e muitos mais se passar a fronteira para o sul de Espanha.
Na região, os restaurantes oferecem uma ampla variedade de pratos simples, sempre preparados com ingredientes frescos, apresentando a simplicidade e o requinte de iguarias típicas que refletem a exuberância da Ria Formosa.
Passeios de barco exclusivos, para ver os golfinhos e as ilhas da Ria Formosa, uma atividade única para todos aproveitarem ou uma curta viagem de Cabanas de Tavira até à praia na ilha das Cabanas.
Praias na Zona são da Ilha de Tavira, Fabrica em Cacela Velha, Manta Rota, Altura, Praia Verde, Monte Gordo, Praia da Armona e a Praia do Farol.

Proximidades Deslumbrantes:

Praia de Cabanas de Tavira a 1.5 Km.
Estação de caminhos de ferro a 650 metros.
Campo de golfe Benamor a 1,5 km.
Centro da Tavira a 5 Km.
Fáceis acessos a Faro, Lisboa, Ayamonte (Espanha) e Sevilha (Espanha).

Um Verão de Sonho à Porta:

Magníficas praias de areia fina e branca para banhos de sol e mergulhos refrescantes.
Excelentes acessibilidades para explorar a região.
Ambiente tranquilo para momentos de relaxamento e paz.
Descubra o Empreendimento da 'Vida Moderna' em SERRA E MAR, onde cada detalhe é sinônimo de luxo e bem-estar.

ACABAMENTOS

Portão de entrada e saída das viaturas e de acesso às garagens com comando à distância. Um lugar de automóvel ligeiro no piso de garagem. Uma arrecadação fechada para cada fração. Elevador com capacidade para 6 pessoas e com medidas regulamentares para transporte de pessoas com mobilidade reduzida.
Hall, sala, cozinha, quartos e hall de distribuição com pavimento flutuante, paredes pintadas na cor branca e tetos falsos em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branca, com isolamento acústico e térmico. Todas as instalações sanitárias com pavimento e paredes em cerâmico 'Estatuário' retificado e teto falso em gesso cartonado hidrófugado, barrado e pintado a tinta plástica com aditivo anti fungos. Iluminação LED encastrada. Terraços, varandas com pavimento em mosaico cerâmico.
Instalação de sistema de domótica com controlo de acessos (chave eletrónica na porta de segurança). Sistema de ar condicionado, com equipamento mural. Portas interiores em MDF lacado na cor branca, ferragem em inox. Roupeiros lacados à cor branca e iluminação embutida.
Moveis de cozinha em Termolaminado à cor branca com tampos e painéis de parede em Pedra Acrílica 'HI-MACS'(ou equivalente). Equipada com eletrodomésticos, com forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Instalação de peças sanitárias: sanitas, bidés de pousar, torneiras mono comando, lavatórios, bases de duche acrílicas com o resguardo em vidro temperado e mobiliário do lavatório executado à medida de cada instalação.

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AL96225
Categoria Energética: Isento


Energy Rating: Exempt