Apartamento T2 Vila Nova de Gaia

Inserido num prédio em construção junto à Estação das Devesas.

Ao nível do 1º piso, 2 frentes, 2 varandas na sala e suites, garagem e arrumo.

Porta de Segurança. Ar condicionado. Cozinha/sala em open space com 35,60m², 2 suites, wc de serviço.

Todos os eletrodomésticos são da marca Bosch ou Siemens e armários em lacado com ferragens blum.


Tetos falsos em todos os compartimentos, com sancas de cortina e luz na sala e quartos.

Portas interiores até ao teto com rodapés e guarnições embutidas

Área bruta 105,65m²; Área útil 88,75m²; varandas 11,90m²; garagem 13,00m²; arrumo na cave 1,90m²

Prazo Conclusão Obra: Junho/2024

Condições de Pagamento: Sinal c/ assinatura CPCV 20% - Escritura 80%

Mapa de acabamentos:

- Fachadas Ventiladas revestidas a Pedra Natural e apontamentos em alumínio lacado
- Caixilharias de alumínio em sistema de correr com rutura térmica.
- Climatização/AQS
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
- Controlo solar com blackouts elétricos e portadas de sombreamento.
- Ar condicionado.
- Domótica- Pré-instalação.
- Fibra ótica.
- Vídeo porteiro
- Instalações sanitárias
- Pavimentos e paredes em cerâmicos ou pedra natural.
- Louças sanitárias suspensas da marca ROCA.
- Móveis suspensos e lacados.
- Diversos

Classificação energética do tipo B.

Mantas acústicas em todos os pavimentos.

Painéis solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.

Ventilação mecânica.

Lugares de garagem e arrumos no piso 0 e cave, preparados para veículos elétricos.

Sala de condomínio no átrio de entrada com sanitário.

Elevador.

Gás canalizado.

Portas de segurança na entrada das habitações.

Aspiração centralizada.

Terraço /Jardim comum na cobertura.

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;