APARTAMENTO T2 VISTA RIO NA RUA FERNANDO PALHA BRAÇO DE PRATA

Apartamento T2 com vista rio, novo a estrear, situado no Braço de Prata no novo empreendimento, 'Prata Riverside Village', junto ao rio Tejo e à nova zona ribeirinha de Marvila.
Inserido em prédio com dois elevadores, garagem comum com 2 parqueamentos equipados com wallbox para carregamento de carros elétricos e arrecadação.
Adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.
Com uma orientação solar a Sul/Poente, beneficia de luz natural durante todo o dia, com classe energética A que assegura um consumo de energia eficiente e sustentável. Equipado com ar condicionado e caixilharia de vidros duplos e corte térmico Reynaerso, o apartamento garante um ótimo conforto ao longo de todo o ano.

Distribui-se por um open space entre sala e cozinha,
uma suite com closet, um segundo quarto com armários embutidos e mais 1 casa-de-banho completa com duche.
Todo o empreendimento foi construído com um design contemporâneo e detalhes de conforto que juntam a modernidade e a funcionalidade com materiais de alta qualidade, sustentáveis e duradouros.
- Cozinha de design italiano Ernesto Meda
- Equipamento completo de cozinha SMEG
- Balcão Masai Piedra e mobiliário lacado Fenix
- Casas de Banho com materiais de alta qualidade
- Soalho de Madeira Ribadao Série TUA, réguas com 18cm e 15mm de espessura, com cobertura de 4mm de madeira nobre.

Encontra-se a menos de 5 minutos de carro do Parque das Nações e a 11 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, também com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, galerias, ateliers de artistas, lojas de decoração, cafés, ginásios e muito mais.
Categoria Energética: A

2 bedroom flat with river view, brand new, located in Braço de Prata in the new development, 'Prata Riverside Village', next to the Tagus River and the new riverside area of Marvila.
Inserted in a building with two elevators, common garage with 2 parking lots equipped with wallbox for charging electric cars and storage.
Adapted for people with reduced mobility.
With a south/west solar orientation, it benefits from natural light throughout the day, with energy class A that ensures efficient and sustainable energy consumption. Equipped with air conditioning and double glazing frames and Reynaerso thermal cut, the flat guarantees optimal comfort throughout the year.

It is distributed in an open space between living room and kitchen,
a suite with dressing room, a second bedroom with built-in closets and 1 more full bathroom with shower.
The entire development was built with a contemporary design and comfort details that combine modernity and functionality with high-quality, sustainable and durable materials.
- Italian design kitchen by Ernesto Meda
- Complete SMEG kitchen equipment
- Masai Piedra counter and Fenix lacquered furniture
- Bathrooms with high quality materials
- Ribadao TUA Series Wooden Floor, 18cm and 15mm thick planks, with a 4mm noble wood cover.

It is less than 5 minutes by car from Parque das Nações and 11 minutes from Humberto Delgado Airport, also with easy access to public transport, restaurants, galleries, artists' studios, decoration shops, cafes, gyms and much more.
Energy Rating: A