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Engel & Völkers Lisboa

Apartamento T3+1 com vista para o Rio Tejo, a 3 minutos a pé da Estação de Metro e Comboio de Santa Apolónia. 
O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar e de jantar, cozinha,3 quartos e 2 casas de banho. A cozinha, sala de estar e de refeições têm uma ampla vista para o Rio Tejo, estão orientadas a sul com exposição solar durante todo o dia. Os quartos, sala de estar e jantar, têm piso em madeira natural pura, dando um aspeto rústico e muito valorizado atualmente pela qualidade e durabilidade. A Cozinha dispõe ainda de uma porta para acesso a umas escadas que dão acesso a um pátio comum situado no rés do chão. Dois dos três quartos estão equipados com camas Queen Size e roupeiro. O terceiro quarto estava a ser usado como uma segunda sala de estar, mas pode sem convertido num terceiro quarto, num escritório, num closet, sala de brinquedos para as crianças, ou como o novo proprietário preferir. Uma das casas de banho está totalmente equipada, com obras realizadas recentemente, com poliban moderno. A outra casa de banho já está preparada com canalização e esgotos mas a faltar sanitário e lavatório. Esta pode ser transformada num espaço de arrumações ou numa segunda casa de banho. 
O apartamento situa-se num prédio sossegado com boa vizinhança, em Santa Apolónia, freguesia de São Vicente, numa rua pouco movimentada, zona central de Lisboa, onde se pode fazer tudo a pé ou de transporte públicos. 
Todo o mobiliário, termoacumulador, máquinas de lavar roupa (duas) e o frigorifico estão incluídos no negócio. 
Categoria Energética: D 
 
3 bedroom apartment overlooking the Tejo River, a 3-minute walk from Santa Apolónia Metro and Train Station. 
The apartment has a large living and dining room, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. The kitchen, living room and dining room have a wide view of the River Tejo and are south-facing with sun exposure throughout the day. The bedrooms, living room and dining room have pure natural wood floors, giving them a rustic look that is currently highly prized for its quality and durability. The kitchen also has a door leading to stairs that give access to a communal patio on the first floor. Two of the three bedrooms are equipped with queen-size beds and closets. The third bedroom was being used as a second living room, but can be converted into a third bedroom, an office, a closet, a playroom for the children, or whatever the new owner prefers. One of the bathrooms is fully equipped, recently renovated, with a modern shower. The other bathroom is already prepared with plumbing and drains, but lacks a toilet and washbasin. It could be transformed into a storage space or a second bathroom. 
The apartment is located in a quiet building with a good neighborhood, in Santa Apolónia, parish of São Vicente, on a quiet street in central Lisbon, where you can do everything on foot or by public transport. 
All furniture, water heater, washing machines (two) and a fridge are included in the deal. 
Energy Rating: D

Apartamento T3+1 com Vista Rio em Sta. Apolónia

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