Apartamento T3 + 1 (Duplex)

Apartamento T3 + 1 (Duplex) ao nível do 4º andar com lugar de garagem localizado no centro da cidade da Marinha Grande.
O apartamento é composto por:
- Hall-entrada;
- Sala c/varanda/terraço
- Cozinha em open space com acesso a varanda;
- Cozinha equipada (placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, todos os eletrodomésticos da marca Bosh);
- Despensa;
- Hall de distribuição;
- 1 quarto suite c/roupeiro e casa de banho privativa;
- 2 quartos c/roupeiro e varanda;
- 1 casa de banho comum;
- Acesso ao andar superior.

Duplex:
- Escritório/Quarto c/roupeiro;
- Terraço;
- 1 casa de banho.

O imóvel tem como acabamentos e características:
- Pavimento em vinílico, exceto instalações sanitárias em pavimento cerâmico;
- Caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos e caixa de ar;
- Porta de entrada de segurança;
- Louças sanitárias suspensas;
- Resguardos dos chuveiros em vidro;
- Caldeira manual a gás natural para o aquecimento central através de radiadores e toalheiros nas casas de banho;
- Painéis Solares com termoacumulador para aquecimento de aguas;
- Pré-instalação para ar-condicionado de sistema multi-split;
- Parqueamento para 1 carro;
- 2 elevadores (da cave até ao ultimo andar);
- Sala de condomínio;
- O edifício esta adaptado a pessoas de mobilidade reduzida.

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Categoria Energética: A

3 bedroom duplex flat on the 4th floor with parking space located in the city centre of Marinha Grande.
The flat consists of:
- Entrance hall;
- Living room with balcony/terrace
- Open plan kitchen with access to balcony;
- Equipped kitchen (induction hob, oven, microwave, fridge freezer, dishwasher, washer and dryer, all Bosh appliances);
-Pantry;
- Distribution hall;
- 1 bedroom suite with wardrobe and private bathroom;
- 2 bedrooms with wardrobe and balcony;
- 1 common bathroom;
- Access to the upper floor.

Duplex:
- Office/bedroom with wardrobe;
-Terrace;
- 1 bathroom.

The property has the following finishes and characteristics:
- Vinyl flooring, except for ceramic flooring toilets;
- Thermo-lacquered aluminium frames with double glazing and air box;
- Security entrance door;
- Suspended sanitary ware;
- Glass shower screens;
- Manual natural gas boiler for central heating through radiators and towel rails in the bathrooms;
- Solar panels with water heater for water heating;
- Pre-installation for multi-split system air conditioning;
- Parking for 1 car;
- 2 elevators (from the basement to the top floor);
- Condominium room;
- The building is adapted for people with reduced mobility.

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Energy Rating: A