Apartamento T3+1 duplex em Leça da Palmeira, Matosinhos

Apartamento T3+1 duplex, em irrepreensível estado de conservação, situado em zona urbana em Leça da Palmeira, perto do Pingo Doce e da Exponor, com vistas de mar e a uma distância pedonal da praia.
Nas proximidades tem à disposição transportes, mercado, praia, restaurantes, comércio, supermercado, farmácia e os principais acessos viários.

Este apartamento, de estilo minimalista e com imensa luz natural, devido à aposta nas várias janelas e varandas, foi desenhado eficientemente para trazer inovação ao clássico conceito open space, aliado a uma arquitetura de vanguarda que se destaca no seu envolvimento.

O apartamento tem 165 m2 de área bruta privativa e está inserido num prédio com três elevadores, portaria 24h e sala de condomínio, e é composto por dois pisos, assim distribuídos.

Ao nível do piso 1, encontramos um hall de entrada (6 m2), uma sala (35 m2) com acesso a varanda (40 m2), cozinha equipada (8 m2), um arrumo (8 m2) e uma casa de banho de serviço (3 m2).

Ao nível do piso 2, encontramos um hall dos quartos (6 m2), uma lavandaria (2 m2), três quartos (9, 9 e 13 m2), um deles com acesso a um pátio (8 m2), uma suíte (15 m2), uma casa de banho privativa (4 m2) e uma casa de banho completa (4 m2).

Dispõe ainda de uma arrecadação (4 m2) e três lugares de estacionamento (42 m2).

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar Nascente / Norte na sua maioria, com vistas privilegiadas de mar.

Características:

- Cozinha equipada
- Roupeiros embutidos
- Varanda e pátio
- Três lugares de garagem e arrecadação
- Ar condicionado
- Estores elétricos
- Vídeo porteiro
- Isolamento térmico e acústico
- Portaria 24h, 7 dias por semana
- Ginásio
- Grande sala de condomínio
- Dois elevadores e um monta cargas

Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira, ambos monumentos nacionais.

Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a natureza ou simplesmente, contemplando-a.

Nesta zona podemos usufruir da Quinta da Conceição, da Quinta de Santiago, das praias, do centro hípico Matosinhos-Porto com espaço para hospedagem de animais, da escola de aprendizagem e da pista de obstáculos, da Marina com os seus clubes náuticos e de varias escolas de formação.

-PROP-029563