FLAT

Cluttons Lisboa

Venda | Apartamento | 3 quartos | Sala de estar com pé direito duplo de 5,4 metros e mezzanine | Luz natural | Estacionamento 2 carros em cave | Edificio Paço do Duque - Chiado 
 
Localização prime, pé direito alto com janelas rasgadas que deixam entrar a luz natural do bairro e estacionamento são alguns dos pontos fortes deste apartamento. 
 
Ideal para quem queira a privacidade e segurança de um condominio de renome num Palácio icónico do Chiado, o Paço do Duque, um quarteirão de renome onde viver é um privilégio, perto de tudo mas onde ainda se faz uma vida tranquila de bairro sem a azafama dos turistas. 
 
Se procura comprar um apartamento com estacionamento, que é realmente uma regalia neste bairro, com imensa luz natural e áreas abertas esta pode ser uma otima opção para si. 
 
Pronto a habitar ou remodelar com obras de modernização e adaptação a um maior conforto dos e exigências dos tempos atuais. Quem sabe uma open kitchen nesta zona social? ou sala de estar com um pé direito duplo e na zona de Mezzanine pode dar asas à sua imaginação, explorar e decorar ao seu gosto. 
 
Apartamento 
206,7m2 sendo 15,4m2 em mezzanine na sala. 
Num piso com 3 apartamentos, vistas para as ruas com edifícios tradicionais e exclusivos do Chiado 
Um pequeno hall de entrada liga a parte privada com a social 
Uma sala de estar ampla com uma pé direito duplo e grandes janelas, orientada a sul que pode ter vários ambientes, com área de refeições e de estar, com Mezanino num dos extremos, que pode usar como escritório ou zona de jogos. 
1 suite virada a sul. 
2 quartos e Cozinha virados para o logradouro calmo das traseiras, a ser remodelado neste momento 
Casa de banho social 
2 Lugares de Estacionamento em cave com áreas generosas e acesso fácil por rampa. 
 
Edifício 
Palácio Paço do Duque no Chiado, construído em 2009. - Santa Maria Maior 
Elevadores e estacionamentos privativos 
Comercio e 4 andares 
3 ou 4 apartamentos por piso 
Totalmente remodelado 
 
Localização 
 
Paço do Duque- Rua Vitor Cordon e Rua Antonio Maria Cardoso - Santa Maria Maior - Chiado 
No coração do bairro e zona mais nobre, perto de tudo mas tranquilo suficiente para se poder viver sem o burburinho dos turistas. Nestas ruas, a escasso metros a pé, pode disfrutar da vida de bairro, seja com um treino no seu health clube exclusivo, tomar um brunch no Fauna&Flora, jantar no cantinho do Avillez ou assistir a um concerto no teatro são Luiz. 
Está ainda a pouco metros da Praça Luís de Camões, uma das praças mais desejadas de Lisboa, a uma curta caminhada de muitos dos excelentes restaurantes, lojas, teatros, de museus e das muitas atrações que o Chiado tem a oferecer. A poucos minutos de carro ou táxi da emblemática avenida comercial de Lisboa, a Avenida da Liberdade, e da zona do rio Tejo. 
Categoria Energética: C 
 
For Sale | Apartment | 3 bedrooms | Living room with double height ceilings of 5.4 meters and mezzanine | Natural light | 2 car parking in basement | Paço do Duque Building - Chiado 
 
Prime location, high ceilings with torn windows that let in the natural light of the neighbourhood and parking are some of the strengths of this flat. 
 
Ideal for those who want the privacy and security of a renowned condominium in an iconic Palace in Chiado, the Paço do Duque, a renowned block where living is a privilege, close to everything but where you can still live a quiet neighbourhood life without the hustle and bustle of tourists. 
 
If you are looking to buy a flat with parking, which is really a perk in this neighbourhood, with lots of natural light and open areas, this can be a great option for you. 
 
Ready to move in or remodel with modernisation works and adaptation to greater comfort and requirements of current times. Maybe an open kitchen in this social area? or living room with a double height ceiling and in the Mezzanine area you can give free rein to your imagination, explore and decorate to your liking. 
 
Flat 
206.7m2 of which 15.4m2 in mezzanine in the living room. 
On a floor with 3 apartments, views of the streets with traditional and exclusive buildings in Chiado 
A small lobby connects the private part with the social part 
A large living room with a double height ceiling and large windows, facing south that can have several environments, with dining and living area, with Mezzanine at one end, which you can use as an office or games area. 
1 south-facing suite. 
2 bedrooms and kitchen facing the quiet backyard, to be remodelled at this time 
Social bathroom 
2 Parking spaces in basement with generous areas and easy access by ramp. 
 
Building 
Palace of the Duque in Chiado, built in 2009. - Santa Maria Maggiore 
Elevators and private parking lots 
Commerce and 4 floors 
3 or 4 apartments per floor 
Completely refurbished 
 
Location 
 
Paço do Duque - Vitor Cordon Street and Antonio Maria Cardoso Street - Santa Maria Maior - Chiado 
In the heart of the neighbourhood and noblest area, close to everything but quiet enough to be able to live without the hustle and bustle of tourists. In these streets, just a few meters away on foot, you can enjoy neighbourhood life, whether with a workout at its exclusive health club, have brunch at Fauna&Flora, dinner at the Avillez corner or attend a concert at the São Luiz theatre. 
It is also just a few meters from Praça Luís de Camões, one of the most desirable squares in Lisbon, within walking distance of many of the excellent restaurants, shops, theatres, museums and the many attractions that Chiado has to offer. A few minutes by car or taxi from Lisbon's emblematic shopping avenue, Avenida da Liberdade, and the Tagus River area. 
Energy Rating: C

Apartamento T3+1 no Paço do Duque, pé direito alto, estacionamento,...

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