Apartamento T3+1 renovado, na Luciano Cordeiro, Lisboa

Apartamento T3+1 com 156 m2 de área bruta privativa, renovado, localizado na Luciano Cordeiro, em Lisboa. Piso elevado com muita luz e inserido num prédio de traça antiga que mantém a sua fachada Art Deco, com apontamentos arquitetónicos de relevo e adornado por grandes janelas. Projeto de arquitetura e design de interiores no sentido de aproveitar todos os detalhes. As áreas dos quartos e em particular da suite são boas e a zona social divide-se em três momentos, tendo uma cozinha totalmente equipada em open plan para a sala de jantar, um jardim de inverno em complemento da sala de estar e três casas de banho com duche. Exposição solar completa de nascente a poente que se traduz num ambiente agradável e acolhedor. O apartamento situa-se num quarto andar sem elevador e será entregue sem móveis, mas com cozinha totalmente equipada.

A escolha dos materiais foi cautelosa no sentido de manter o charme do edifício e da envolvente e traduzir, também, um tom de modernidade e conforto privilegiando as madeiras naturais e os tons neutros e leves.

Excelente oportunidade de investimento no centro, perto da Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com lojas de prestígio, hotéis, teatros e edifícios históricos. A 5 minutos walking distance da estação do metro Marquês e Pombal. A 10 minutos driving distance do Lycée Français Charles Lepierre e do El Corte Inglés, a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. Acesso fácil aos nós rodoviários de saída da cidade como a A1 (Aeroporto, Norte e Porto), a A2 (Sul, Ponte e Algarve) e a A5 (Estoril / Cascais / Sintra). Perto do metro do Marquês de Pombal com serviços, lojas, supermercado e autocarros à porta do prédio.
Categoria Energética: D

3+1 bedroom apartment with 156 sqm of gross private area, renovated, located on Luciano Cordeiro, in Lisbon. Upper floor with plenty of light, situated in a building of old design that maintains its Art Deco facade, with notable architectural features and adorned with large windows. Architecture and interior design project aimed at utilizing all details. The bedroom areas, particularly the suite, are spacious, and the social area is divided into three sections, featuring a fully equipped kitchen open to the dining room, a winter garden complementing the living room, and three bathrooms with showers. Complete sun exposure from east to west, creating a pleasant and welcoming environment. The apartment is on the fourth floor without an elevator and will be delivered unfurnished, but with a fully equipped kitchen.

The choice of materials was careful to maintain the charm of the building and surroundings while also conveying a tone of modernity and comfort, favoring natural woods and light, neutral tones.

Excellent investment opportunity in the center, near Avenida da Liberdade, one of the city's main avenues, with prestigious shops, hotels, theaters, and historic buildings. A 5-minute walk from Marquês and Pombal metro stations. A 10-minute drive from Lycée Français Charles Lepierre and El Corte Inglés, 15 minutes from Lisbon Airport. Easy access to the city's exit road junctions such as A1 (Airport, North and Porto), A2 (South, Bridge and Algarve) and A5 (Estoril / Cascais / Sintra). Close to Marquês de Pombal metro with services, shops, supermarket, and buses at the building's doorstep.
Energy Rating: D