FLAT

ZOME Grupo Business

Cláudio Silva

Identificação do imóvel: ZMPT572439 
 
Descrição do imóvel 
Apartamento T3 seminovo (11-2023), localizado num 5º e último piso de um prédio habitacional, com 127m² de um terraço com 3 frentes, ótima exposição solar (nascente, sul e poente), dois lugares de garagem e arrecadação 12m². 
 
Localização e envolvente 
Localizado na Rua Fernão de Magalhães 126, freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. 
 
Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) 
 
- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. 
- Área bruta privativa: 146m² 
- Área bruta dependente: 163m² 
 
Pontos de interesse 
 
- 300m Parque Urbano dos Moutidos 
- 700m da Junta de Freguesia de Águas Santas 
- 800m do Supermercado ALDI 
- 800m do Mosteiro de Nossa Sra do Ó, Águas Santas 
- 950m do Supermercado Pingo Doce 
- 1,2km do Supermercado Continente Modelo Maia 
- 6km do Hospital de S. João 
 
Transportes e acessos 
 
- 300m da paragem de autocarro Lavadouros 
- 600m da Rua D. Afonso Henriques 
- 2,5km da A4 
- 4km da Circunvalação (Areosa) 
- 11km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 
 
Principais características 
 
- Alvará de Utilização: final de 2023 
- 2 apartamentos por piso 
- 2 elevadores 
- Sala com recuperador de calor 
- Cozinha mobilada e equipada 
- Lavandaria 
- Ar-condicionado na suite e sala 
- 2 lugares de garagem 24m² 
- Arrecadação 12m² 
- Abrigo para arrumo (terraço) 
- Certificação Energética A+ 
- Condomínio mensal: 70€ 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Águas Santas

Maia

Porto

Rua Dona Maria Casal

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