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RE/MAX + Grupo Vantagem

José Berrucho

Apartamento T3 com 113M2 para Venda em Sesimbra 
 
Venda de 1 Apartamento T3 em bom estado, com uma área total de 113 metros quadrados, situado no 2º andar de um Edificio residencial localiado na rua Jorge Barradas Nº 9 , Pinhal de Cima, Freguesia do Castelo, Concelho de Sesimbra e Distrito de Setúbal 
 
Este imóvel é distribuído por hall de entrada, sala comum, cozinha, três quartos e duas casas de banho. 
 
Fica situado numa área residencial tranquila, e beneficia da proximidade a importantes estabelecimentos comerciais, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. 
 
Conta com bons acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias que servem o Concelho de Sesimbra, que está situado na península de Setúbal e integra a Área Metropolitana de Lisboa. A partir de Lisboa, o principal acesso é pela A2, até ao nó do Fogueteiro, e de seguida pela EN 378. A partir de Setúbal o acesso faz-se pela EN 10 até Azeitão e pela EN 379. 
 
Caracterização da Zona de SESIMBRA: 
 
O concelho de Sesimbra situa-se no sudoeste da Península de Setúbal, possui uma área de 194,98 quilómetros quadrados e integra a Área Metropolitana de Lisboa. É limitado a norte pelos municípios de Almada e Seixal, a nordeste pelo Barreiro, a leste por Setúbal e a sul oeste pelo Oceano Atlântico. A sua linha de costa, com múltiplas paisagens, estende-se desde a Lagoa de Albufeira até à Serra da Arrábida. 
 
Quanto à freguesia do Castelo, a maior das três em área, a sua formação data de 27 de maio de 1388. Trata-se de uma freguesia eminentemente rural e funciona ainda hoje como importante mercado abastecedor da vila de Sesimbra, em frutas, legumes, pão e Queijo da Azoia, um produto bastante procurado por sesimbrenses e visitantes. Apesar de ainda manter a ruralidade que a caracteriza, destaca-se ainda pela indústria extrativa, construção e turismo, este último mais associado à Aldeia do Meco. 
 
As Famosas Praias de Sesimbra e da Arrábida 
 
O litoral de Sesimbra apresenta uma diversidade única de paisagens, de onde se destacam algumas das mais belas praias do país. 
 
Na costa ocidental, o território é recortado pela Lagoa de Albufeira, muito procurada para a prática de windsurf e kitesurf. Um pouco mais a sul surge a praia do Moinho de Baixo, junto à Aldeia do Meco, caracterizada pelos seus extensos areais. Continuando ao longo da costa chega-se ao Rio da Prata, uma das primeiras praias naturistas do país, e logo a seguir aparece a praia das Bicas, local de eleição para os amantes do surf. A partir daí, as falésias passam a ser cada vez mais altas e escarpadas, acolhendo pequenas enseadas como a Foz ou os Lagosteiros, praias que impressionam pela sua beleza e interesse geológico. Depois de dobrado o Cabo Espichel, a costa sul vai desvendando pequenas enseadas de difícil acesso, envoltas em mistérios e histórias de piratas. 
 
Praia Ribeiro do Cavalo. O acesso a este paraíso pode ser feito de barco ou através de um caminho na serra, que para além de alguma preparação física, exige bom conhecimento do local. O esforço da caminhada é recompensado assim que se chega ao areal. 
 
Seguindo a linha de costa entra-se na baía de Sesimbra, com o seu mar calmo, onde as actividades náuticas e de lazer convivem com as artes e tradições da pesca. A poente situa-se a Praia do Ouro, e do lado oposto, a Califórnia. Ao centro, como que a delimitá-las, está a Fortaleza de Santiago, construção do século XVII que marca, de forma imponente, o areal, a baía e a vila. 
 
Nos últimos anos, Ouro e Califórnia, assim como o Moinho de Baixo, no Meco, receberam a Bandeira Azul, galardão que distingue as melhores praias da Europa, tanto pela sua qualidade ambiental e condições de segurança, como pelos equipamentos de apoio e actividades de educação ambiental realizadas. 
 
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Referência Interna A-27903 
Contactos Diretos. 
 
José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento 
Remax + Grupo Vantagem Arrábida 
Phone: (+351) 964 644 139 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) 
Email: 
Webpage: .j_berrucho/ WebSite: 
 
Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento 
Remax + Grupo Vantagem Arrábida 
Telefone (+351) 928 125 484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) 
E-mail: 
Webpage: .adenildosena/ WebSite: 
 
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3 Bedroom Apartment with 113M2 for Sale in Sesimbra 
 
Sale of a 3 bedroom apartment in good condition, with a total area of 113 square meters, situated on the 2nd floor of a residential building located on Rua Jorge Barradas Nº 9 , Pinhal de Cima, Parish of Castelo, Municipality of Sesimbra and District of Setúbal. 
 
This property comprises an entrance hall, lounge, kitchen, three bedrooms and two bathrooms. 
 
It is located in a quiet residential area and benefits from being close to important commercial establishments, services, green spaces, schools and public transport. 
 
It has good access, being close to the main roads serving the municipality of Sesimbra, which is located on the Setúbal peninsula and is part of the Lisbon Metropolitan Area. From Lisbon, the main access is via the A2, up to the Fogueteiro junction, and then via the EN 378. From Setúbal, access is via the EN 10 to Azeitão and the EN 379. 
 
Characterization of the area: 
 
SESIMBRA: 
 
The municipality of Sesimbra is located in the southwest of the Setúbal Peninsula, has an area of 194.98 square kilometers and is part of the Lisbon Metropolitan Area. It is bordered to the north by the municipalities of Almada and Seixal, to the north-east by Barreiro, to the east by Setúbal and to the south-west by the Atlantic Ocean. Its coastline, with its many landscapes, stretches from the Albufeira Lagoon to the Serra da Arrábida. 
 
The parish of Castelo, the largest of the three in terms of area, was formed on May 27, 1388. It is an eminently rural parish and still functions today as an important market supplying the town of Sesimbra with fruit, vegetables, bread and Queijo da Azoia, a much sought-after product by Sesimbra residents and visitors. Although it still retains its rural character, it also stands out for its mining industry, construction and tourism, the latter more closely associated with Aldeia do Meco. 
 
The famous beaches of Sesimbra and Arrábida 
 
Sesimbra's coastline has a unique diversity of landscapes, including some of the most beautiful beaches in the country. 
 
On the west coast, the territory is cut by the Albufeira Lagoon, which is popular for windsurfing and kitesurfing. A little further south is Moinho de Baixo beach, next to Aldeia do Meco, characterized by its long stretches of sand. Continuing along the coast you come to Rio da Prata, one of the first naturist beaches in the country, and then you come to Praia das Bicas, a favorite spot for surf lovers. From there, the cliffs become increasingly high and steep, welcoming small coves such as Foz or Lagosteiros, beaches that impress with their beauty and geological interest. After doubling Cape Espichel, the south coast unveils small coves that are difficult to access, shrouded in mystery and pirate stories. 
 
Ribeiro do Cavalo Beach. This paradise can be reached by boat or via a path in the mountains, which, in addition to some physical preparation, requires a good knowledge of the area. The effort of the walk is rewarded as soon as you reach the sand. 
 
Following the coastline, you enter the bay of Sesimbra, with its calm sea, where nautical and leisure activities coexist with the arts and traditions of fishing. To the west is Praia do Ouro, and on the opposite side, California. In the center, as if delimiting them, is the Fortaleza de Santiago, a 17th century construction that imposingly marks the sand, the bay and the town. 
 
In recent years, Ouro and Califórnia, as well as Moinho de Baixo, in Meco, have received the Blue Flag, an award that distinguishes the best beaches in Europe, both for their environmental quality and safety conditions, and for the support equipment and environmental education activities carried out. 
 
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Internal Reference A- 27903 
Direct contacts. 
 
José Berrucho - Real Estate Consultant / Process Manager Divestment Team 
Remax + Vantagem Arrábida Group 
Phone: (+351) 964 644 139 (cost of call to national mobile network) 
Email: 
Webpage: .j_berrucho/ WebSite: 
 
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APARTAMENTO T3 113M2 SESIMBRA

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