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Century 21 Nações VI

José Granja

Com uma localização privilegiada no Bairro das Portas da Cidade, este magnífico apartamento T3+1 Duplex, apresenta um vasto conjunto de caraterísticas que lhe conferem um estatuto singular no mercado da habitação da cidade do Montijo, aliado a uma elegante vertente estética e funcional da zona envolvente do imóvel. 
 
Distribuindo-se pelos 4º e 5º pisos do edifício, construídos de raiz , com 297 m2 de área bruta, dos quais 211 m2 de área bruta privativa, o imóvel apresenta um variado conjunto de características que visam o conforto e bem estar de quem o habita, fruto de elevados padrões de qualidade de construção, materiais e equipamentos instalados. 
 
Com a exposição solar ideal, ou seja, nascente, sul e poente, o ambiente torna-se, de facto, muito acolhedor, com muita luz natural, merecendo relevo, a caixilharia com vidros duplos, com corte térmico e acústico, estores elétricos e equipamentos de ar-condicionado. 
 
No 1º piso, encontramos a zona social, composta por: 
•	Hall de entrada; 
•	Cozinha, servida por varanda virada a nascente, com móveis da marca MICRA, equipada com eletrodomésticos encastrados Siemens: forno, placa, micro-ondas, caldeira, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa; 
•	Sala bastante ampla, servida por uma enorme varanda virada a poente; 
•	Corredor e hall de acesso aos quartos, com porta de separação da zona social; 
•	Casa de banho partilhada, com banheira; 
•	Casa de banho privada do quarto suite, com base de duche e janela; 
•	Suite, com roupeiro embutido e servida por varanda; 
•	Quarto, com roupeiro embutido e servido por varanda; 
•	Quarto, apenas com janela; 
•	3 varandas (nascente, sul e poente) 
 
No segundo piso, cujo acesso é feito a partir de uma elegante escada interior, em madeira, mas também via acesso exterior, no patamar do 5º piso, com janelas tipo Velux, encontramos: 
•	 casa de banho; 
•	 quarto; 
•	 salão, onde poderá instalar o seu ginásio privado, o seu escritório, oficina ou zona de lazer; 
•	Arrecadação, 
 
Na cave, uma garagem tipo box para duas viaturas, servida por portões automáticos, com 40,12 m2 de área. 
 
 Da envolvente exterior, que se caracteriza pela tranquilidade e funcionalidade, sob os mais elevados padrões de segurança, merece realce o equipamento construído no loteamento: 
•	Jardim público; 
•	 Parque infantil; 
•	Campo de Jogos; 
 
No coração do bairro e nas suas proximidades, pode ainda encontrar Zonas Comerciais, Supermercados, Escolas, do 1º o 12 ano de escolaridade, Jardim Infantil, Centro de Saúde, Clínica CUF, Residência Sénior, Farmácia, GNR, Bombeiros e Transportes Públicos. 
As acessibilidades constituem outro fator relevante, fruto da excelente localização do imóvel. 
 
O acesso a Lisboa está facilitado pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com a frequência de cerca de 15 minutos nas horas de ponta para a Gare do Oriente no Parque das Nações ou transporte fluvial (Transtejo). 
 
Se optar por transporte próprio, o acesso à A33 e Ponte Vasco da Gama, dista cerca de 1 Km do edifício, possibilitando ligações às autoestradas A1, A2, A6, A8 e A23. 
 
Venha conhecer, marcando já a sua visita.

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