Apartamento T3

Apartamento T3 com vistas absolutamente deslumbrantes para o Porto de Leixões através do 6.° andar, encontra-se situado num dos melhores condomínios fechados de Matosinhos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, estando completamente pronto a habitar, sendo que a sua envolvência proporciona aos seus moradores, o maior conforto possível no uso desta habitação. Embora não tenha varanda, as suas amplas janelas proporcionam uma entrada de luz soberba, fazendo com que o bem estar esteja interligado com a tranquilidade. LOCALIZAÇÃO: - Supermercado Pingo Doce a 250 metros. - Exponor a 500 metros. - Ponte Móvel de Leça da Palmeira a 1km. - Mar Shopping a 2km. - Aeroporto Internacional do Porto a 6km. PRÉDIO: - Elevador. - Zonas comuns muito bem cuidadas. - Lugar de garagem para uma viatura automóvel. IMÓVEL: - 2 Frentes com excelente luminosidade. - 4 Casas de Banho, sendo que 2 delas são Suites, uma completa de apoio a um dos Quartos e outra de serviço, que se encontra na zona social. - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. DETALHES: - Orientação solar: Nascente e Poente. - Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico. - Lavandaria de dimensões generosas com máquina de lavar roupa incluída. CONDOMÍNIO: - Portaria com segurança 24 horas nos 7 dias da semana ao longo de todo o ano. - Piscina exterior de grandes dimensões, para poder dar um mergulho refrescante ou até mesmo praticar natação. - Ginásio equipado com balneários, jacuzzi, banho turco e sauna. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Contrato: Mínimo 2 Anos. - Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato). - Caução no valor de 2 Rendas. DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO: - Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência. - IRS 2023 e respetiva Nota de Liquidação. - Últimos 3 Recibos de Vencimento. - Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário. NOTA: - As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio. N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015! ATIVIDADE: - Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário. RELAÇÃO: - Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis. NEGÓCIO: - Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio. QUALIDADE: - Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal. COMPROMISSO: - É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência. PROMOÇÃO: - O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar. Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!