**Apartamento T3 à Venda em Guimarães - Zona Residencial Tranquila**

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento localizado numa das áreas mais tranquilas e verdes de Guimarães. Com uma excelente exposição solar, este imóvel oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade histórica, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Distribuído por um amplo hall de entrada, o apartamento conta com uma cozinha equipada, lavandaria, sala com lareira e varanda, ideal para momentos de lazer e convívio.

Com uma área de 140 m² úteis, o apartamento dispõe de três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos e uma suite, além de uma casa de banho de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço. O aquecimento central garante conforto durante todo o ano. As duas garagens fechadas são um dos muitos benefícios deste imóvel, que também inclui um elevador e jardim exterior.

A localização é privilegiada, próxima ao Campus de Azurém da Universidade do Minho, facilitando o acesso a diversos espaços culturais, comércio variado, serviços e instituições educacionais. Construído em 2004 e em bom estado de conservação, este apartamento no terceiro andar oferece uma classe energética B-, garantindo eficiência no consumo de energia.

Não perca a oportunidade de viver numa cidade considerada Património Cultural da Humanidade, rodeado por espaços verdes e com todas as comodidades ao seu alcance.

Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento!