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Apartamento T3 ao Polo Universitário

265 000 €
2 208 €/m²
Rua Particular de Dom Afonso Henriques, Areosa, Rio Tinto, Gondomar, Porto

Apartamento para comprar

Aquecimento:

sem informação

Andar:

sem informação

Despesas adicionais:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Forma de propriedade:

sem informação

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Informações adicionais:

sem informação

Descrição

Apartamento Mobilado de 3 Quartos + 1 Interior à Venda em Localização Privilegiada
Apresentamos este excelente apartamento de 3 quartos, mais 1 interior, situado no rés do chão, perfeito para investidores e famílias que procuram uma combinação de conforto, conveniência e rentabilidade. Localizado a apenas 5 minutos do polo universitário e ao lado do Hospital São João, no Porto, este imóvel oferece uma oportunidade única.

Características do Imóvel:
3 Quartos + 1 Interior: Espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente confortável e versátil para toda a família.
2 Casas de Banho: Modernas e funcionais, garantindo praticidade no dia a dia.
Todo Mobilado: O apartamento é vendido completamente mobilado, pronto para habitar ou alugar imediatamente.
Rés do Chão: Fácil acesso e comodidade, ideal para todas as idades.
Lugar de Garagem: Segurança e conveniência com um espaço de estacionamento incluído.
Potencial de Investimento:
Este imóvel encontra-se atualmente com 4 quartos arrendados, gerando uma renda total de 1.450€ mensais, proporcionando uma rentabilidade bruta de 5,5% anual.

Localização Privilegiada:
Polo Universitário: A apenas 5 minutos de distância, ideal para estudantes e profissionais da academia.
Hospital São João: Localizado ao lado do hospital, perfeito para profissionais de saúde ou quem procura estar próximo a serviços médicos de excelência.
Proximidade a Comércio e Serviços: Perto de todo o tipo de comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores.
Acessos Viais: Próximo às principais vias de acesso como A4, A3, A41 e VCI, garantindo excelente mobilidade e acesso rápido a outras partes da cidade e regiões circundantes.
Oportunidade Imperdível:
Seja para morar ou investir, este apartamento oferece tudo o que você precisa: localização estratégica, rendimento garantido e comodidades essenciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel que une conforto e rentabilidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Atualizado: 9.10.2024

Adicionado: 10.08.2024

ID: 18432557

Referência interna: C0406-01947

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Rua Particular de Dom Afonso Henriques, Areosa, Rio Tinto, Gondomar, Porto

Sobre o vendedor

Logotipo: CENTURY 21 Realty Art VI
CENTURY 21 Realty Art VI
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17129
Esplanada do Castelo, 100, 4150-196, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

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