Apartamento T3 c/garagem fechada em Fraião, Braga

Apartamento T3 c/garagem fechada em Fraião, Braga, inserido numa zona premium da cidade perto de inúmeros comércios e serviços como Aldi, Mercadona, Makro, Leroy Merlin, Lidl, Minho Center (Continente), SuperCor, Shopping Braga Parque, farmácias, bancos, CTT, escolas, ginásios, pastelarias e restaurantes.

Este imóvel apresenta as seguintes características:

- Hall de entrada amplo com armário;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada maioritariamente por eletrodomésticos marca BOSCH: forno, microondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máq. da louça, máq. de lavar roupa e caldeira, varanda;
- Sala de estar e jantar com varanda e vistas;
- 2 Quartos com armários embutidos, um dos quais com varanda;
- Suite com armários embutidos, WC completo com base de duche e varanda;
- WC completo com banheira;
- Garagem fechada para 1 viatura.

Atributos:

- Prédio com 2 elevadores e gás canalizado;
- Na cobertura do prédio existe uma sala comum com WC de serviço e um terraço com vistas panorâmicas para uso dos condóminos;
- Imóvel localizado no 4º andar com 2 frentes;
- Imóvel em muito bom estado de conservação;
- Boa orientação solar: Sul e Oeste (Poente);
- Certificado energético: B
- Sistema de vídeo-porteiro;
- Domótica integrada com Alexa ou Google Assistant;
- Câmara porta entrada do apartamento com acesso por telemóvel;
- ⁠Câmara garagem com acesso por telemóvel;
- Estores elétricos com controlo remoto Wi-Fi;
- Sistema de ar condicionado Daikin Stylish com Wi-Fi;
- Sistema de aquecimento central (gás) com controlo por rádio frequência;
- Caixilharia oscilobatente com vidros duplos, corte térmico e caixa de ar de (22mm espessura);
- Porta de segurança;
- Portão geral da garagem automático;
- Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada.

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