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Century21 Plano

Century 21 Plano

Empreendimento constituído por 3 lotes, com acesso a um espaço ajardinado para utilização exclusiva dos proprietários. 
A sua localização privilegiada a apenas 2 km da Ponte do Infante, a 1,5km da Avenida da República e a 1km do parque Municipal da Lavandeira, conta ainda com todo o tipo de serviços à porta, com destaque para supermercados, farmácia, café/padaria, restaurantes. 
 
Apartamentos com 3 quartos, 130,45m2 de área bruta, conta com uma varanda de 4,60m2 voltado a Poente e garagem box para 3 carros, localiza-se no lote 7B e beneficia de exposição solar a Nascente/Poente. 
 
Aspetos Gerais do Edifício 
∙ Acesso codificado ao edifício e à zona comum. 
∙ Fachadas ventiladas e ETICS (External Thermal Insulation Composite System). 
∙ Caixilharia em alumínio KAWNEER ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo 
 
Aspetos Gerais da Habitação 
∙ Carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto falso. 
∙ Tetos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral). 
∙ Soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos. 
∙ Tratamento acústico das paredes duplas e coretes. 
∙ Aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação a gás natural. 
∙ Sistema de painéis solares. 
∙ Vídeo porteiro a cores. 
∙ Sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação. 
∙ Aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas mediante orçamento. 
∙ Controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel. 
∙ Porta de entrada de segurança e acústica, RW=45 dB de isolamento garantido. 
∙ Pavimento em soalho multicamadas de madeira Cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente. 
∙ Projectores LED embutidos no teto. 
∙ Estores eletrificados. 
∙ Roupeiros até ao teto falso. 
 
Banhos 
∙ Louça sanitária suspensa modelo Hotels da Porcelanosa ou equivalente. 
∙ Torneiras modelo City da Porcelanosa ou equivalentes. 
∙ Bases de duche em Stonex ou equivalente. 
∙ Toalheiros aquecidos (aquecimento central). 
∙ Móvel WC suspenso. 
 
Cozinha 
∙ Bancadas em Silestone ou equivalente. 
∙ Mobiliário de cozinha INATA ou equivalente, com frentes em termolaminado, banca inox e torneira monocomando. 
∙ Equipamento: forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça sendo da marca Bosch, Siemens ou equivalente. 
 
Garagens 
∙ Com automatismo de abertura à distância. 
∙ Ligação ao quadro elétrico do apartamento. 
∙ Possibilidade de ligação ao sistema de alarme do apartamento. 
∙ Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. 
 
Data Prevista de Conclusão 1º Trimestre de 2024! 
 
Comece já a cultivar o sonho: uma vida mais segura, um ritmo mais saudável, uma energia mais positiva. Lavanda Living está à sua espera.

Apartamento T3 c/Varanda e Box para 3 Carros

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