FLAT

H URB Imobiliária

H URB

Este apartamento de tipologia T2 transformado em T3 duplex , situado no coração da cidade, oferecendo uma harmonia perfeita entre conforto, estilo e funcionalidade. A orientação tripla do imóvel garante uma iluminação natural invejável, banhando os espaços com luz solar durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor. O hall de entrada, amplo e convidativo, dá as boas-vindas aos visitantes, conduzindo-os a uma sala de estar, onde a lareira adiciona um toque de calor e sofisticação. A integração da cozinha com a sala de estar não só otimiza o espaço, mas também promove a interação social, tornando-a ideal para receber amigos e familiares. A varanda, uma extensão natural da sala, é o local perfeito para desfrutar da vista serena do Rio Cávado, refletindo a tranquilidade da água em seus momentos de relaxamento. 
 
Os quartos, projetados para serem santuários de paz, oferecem privacidade e conforto, com janelas que emolduram vistas urbanas e permitem a entrada de luz suave. A casa de banho completa, funcional e elegantemente equipada, atende às necessidades diárias com facilidade. A despensa, um detalhe prático, ressalta a atenção dada ao armazenamento e organização. A pré-instalação de aquecimento central e a lareira são testemunhos do compromisso com o conforto, independentemente da estação do ano. 
 
No piso superior, sótão foi transformado num escritório e numa suite, com uma casa de banho privativa que promete momentos de relaxamento íntimo. As janelas Velux aumentam a sensação de espaço e luminosidade, criando um refúgio arejado e inspirador. O escritório, com sua generosa entrada de luz, oferece um ambiente propício para a concentração e criatividade, podendo ser adaptado para diferentes usos, conforme as necessidades evoluem. 
 
As características gerais do apartamento refletem um design inteligente e uma construção de qualidade. A tipologia T3 duplex é ideal para famílias ou para quem deseja espaço extra para hobbies ou entretenimento. A presença da lareira e a pré-instalação de aquecimento central não são apenas funcionalidades, mas também elementos que contribuem para a atmosfera convidativa do lar. As janelas Velux são uma assinatura de design que não só melhoram a estética, mas também a experiência de viver, trazendo o céu para dentro de casa. A vista sobre o Rio Cávado é um pano de fundo magnífico, um lembrete constante da beleza natural que circunda este lar excepcional. 
 
Em resumo, este apartamento não é apenas um espaço para viver, é um lugar para se deliciar com a vida. Com uma distribuição cuidadosa dos espaços, uma localização que é tanto conveniente quanto inspiradora, este apartamento é uma oportunidade imperdível para aqueles que valorizam a estética, o conforto e a qualidade de vida. 
Categoria Energética: D 
 
This 3 bedroom duplex flat is a true architectural gem, located in the heart of the city, offering a perfect harmony between comfort, style and functionality. The triple orientation of the property ensures enviable natural lighting, bathing the spaces in sunlight throughout the day, creating a welcoming and energising environment. The large and inviting entrance hall welcomes visitors, leading them to a stunning living room, where the fireplace adds a touch of warmth and sophistication. The integration of the kitchen with the living room not only optimises the space but also promotes social interaction, making it ideal for entertaining friends and family. The balcony, a natural extension of the living room, is the perfect place to enjoy the serene view of the Cávado River, reflecting the tranquillity of the water in your moments of relaxation. 
 
The rooms, designed to be sanctuaries of peace, offer privacy and comfort, with windows that frame urban views and let in soft light. The complete bathroom, functional and elegantly equipped, meets daily needs with ease. The pantry, a practical detail, underscores the attention paid to storage and organisation. The pre-installation of central heating and the fireplace are testaments to the commitment to comfort, regardless of the season. 
 
On the top floor, the master suite is a luxurious retreat, with an en-suite bathroom that promises moments of intimate relaxation. Velux windows increase the sense of space and luminosity, creating an airy and inspiring refuge. The office, with its generous light input, offers an environment conducive to concentration and creativity, and can be adapted for different uses as needs evolve. 
 
The overall features of the flat reflect smart design and quality construction. The T3 duplex typology is ideal for families or for those who want extra space for hobbies or entertainment. The presence of the fireplace and the pre-installation of central heating are not only features, but also elements that contribute to the inviting atmosphere of the home. Velux windows are a design signature that not only enhance aesthetics, but also the experience of living, bringing the sky into the home. The view over the Cávado River is a magnificent backdrop, a constant reminder of the natural beauty that surrounds this exceptional home. 
 
In summary, this flat is not just a space to live, it is a place to indulge in life. With a careful distribution of spaces, high-quality finishes, and a location that is both convenient and inspiring, this flat is an unmissable opportunity for those who value aesthetics, comfort, and quality of life. 
Energy Rating: D

Apartamento T3 centro cidade de Barcelos

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