Apartamento T3 com marquise, Baixa da Banheira

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Apartamento T3 transformado em T2 com marquise, inserido em prédio com duas frentes e excelente exposição solar, abundante em luz natural ao longo do dia.
Este imóvel, com uma área total de 79,50m², está localizado numa zona central e tranquila da Baixa da Banheira, oferecendo conforto e comodidade.

O apartamento é composto por um hall de entrada que se distribui harmoniosamente por todas as divisões.
A sala equipada com estores elétricos, é ampla e luminosa, tal como os dois quartos, um dos quais inclui ar condicionado e ambos com roupeiro embutido.
A casa de banho está equipada com base de duche.
A cozinha com acesso à marquise, será entregue equipada com forno, placa, exaustor e esquentador.
O apartamento conta ainda com ar condicionado na sala e na cozinha.

Em poucos minutos a pé encontre todos os serviços essenciais, como farmácias, clínicas, escolas primárias, bancos, supermercados e o Parque José Afonso.

A estação de comboio fica a apenas 500 metros de distância, garantindo fácil acesso aos barcos para Lisboa e com transportes públicos à porta.

Para quem viaja de carro, as principais vias de acesso, como a A2 e A33, estão muito próximas, permitindo uma ligação rápida a outros pontos da região. Este é o local ideal para quem procura viver numa zona tranquila e central, com todas as comodidades ao alcance.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4272LN1

'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Categoria Energética: C

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3 bedroom flat transformed into a 2 bedroom flat with sunroom, inserted in a building with two fronts and excellent sun exposure, abundant in natural light throughout the day.
This property, with a total area of 79.50m², is located in a central and quiet area of Baixa da Banheira, offering comfort and convenience.
The flat consists of an entrance hall that is harmoniously distributed throughout all rooms.
The living room, equipped with electric shutters, is large and bright, as are the two bedrooms, one of which includes air conditioning and both with built-in wardrobes.
The bathroom is equipped with a shower tray.
The kitchen, with access to the sunroom, will be delivered equipped with an oven, hob, extractor fan and water heater.
The flat also has air conditioning in the living room and kitchen.
Nearby amenities:
In a few minutes walk you will find all essential services, such as pharmacies, clinics, primary schools, banks, supermarkets, and the José Afonso Park.
The train station is only 500 meters away, ensuring easy access to boats to Lisbon and with public transport on the doorstep.
For those travelling by car, the main access roads, such as the A2 and A33, are very close, allowing a quick connection to other points in the region. This is the ideal place for those looking to live in a quiet and central area, with all amenities within reach.

Real Estate Casas do Rui Pedro, Ref. 4272LN1

'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.'
Energy Rating: C