Apartamento T3 com Terraço para Arrendamento – Localização Premium na

Descubra este fantástico T3 com 140m² + terraço de 60m², perfeito para quem procura espaço, conforto e conveniência. Com sala e terraço virados a Sul, este apartamento recebe luz natural ao longo do dia.  
Localizado na Rua Simão Bolívar, na Maia, este imóvel encontra-se numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade.  

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Lugar de estacionamento privativo na cave
- Totalmente renovado em 2003
- Vidros duplos para melhor isolamento
- Armários embutidos em todos os quartos
- Toldo elétrico e 1 persiana elétrica
- Cozinha equipada com fogão, forno, máquina de lavar loiça e roupa
- Alguns móveis adicionais opcionais
- Espaço extra: 3 despensas/arrumos

LOCALIZAÇÃO:
- Zona privilegiada, com todo o tipo de comodidades: supermercados, pastelarias, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, biblioteca, ginásios.
- Em frente à estação de metro "Fórum Maia", garantindo excelente acessibilidade.
- Próximo à Câmara Municipal da Maia.
- Área com diversas lojas e serviços, oferecendo conveniência no dia a dia.
- Bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e outras ligações que facilitam a mobilidade.

RENDA MENSAL: 1580€ (inclui: lugar de garagem, condomínio e seguro)

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Entrada a partir de Março de 2025
- Contrato mínimo de 1 ano (preferencialmente 5 anos)
- Pagamento de 2 meses de renda na entrada
- 2 meses de caução
- Fiador preferencial
- Preferência por declaração de IRS do arrendatário e/ou fiador

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IMOMATIZES – AMI 15186
Rua Augusto Simões, 786, Maia

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