Apartamento T3 com Varanda com Vistas Rio- Cond. Fechado na Marina do

partamento T3 com Varanda com Vistas Rio- Cond. Fechado na Marina do Freixo

Na zona envolvente destaca-se o Parque Oriental da cidade tal como centro histórico da Ribeira do Porto.
Este apartamento beneficia de ótimos acessos: VCI, autoestradas, Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este apartamento no 1º andar de um condomínio fechado construído em 2010, oferece acesso fácil através de elevadores. O condomínio inclui um jardim privativo do condómino junto ao Rio Douro proporcionando um espaço verde e relaxante.

Este imóvel caracteriza-se pela qualidade dos seus acabamentos tal como as suas áreas com mais de 130 m² (útil) 186.2 m² (bruta) 18.7 m² (descoberta).

ÁREA ÚTIL:

Átrio: 10,2 m2
Sala Comum: 42,3 m²
Cozinha: 12,8 m²
Quarto 1: 16,7 m²
Quarto 2: 11,6 m²
Quarto 3: 11,8 m²
Quarto / Vestir: 4 m²
W/C completo 1: 5,5 m²
W/C completo 1: 4,6 m²
Lavandaria: 2,4 m²
3 frentes de orientação solar a Nascente/Norte/Poente.



Certificado energético A
Isolamento térmico e acústico,
Lareira,
Paneis solares, de apoio ao aquecimento das aguas sanitárias,
Iluminação natural abundante e iluminação artificial ajustável,
Porta de entrada de segurança.
Inclui box de garagem fechada de 42m² com capacidade para 2 carros.

O imovel encontra-se arrendado por 2 anos. Rentabilidade acima de 4% ao ano.

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