FLAT

ZOME Grupo Business

Beatriz Rothes

Identificação do imóvel: ZMPT571390 
 
Apartamento T3 na Rua António Sérgio, na cidade da Maia, para arrendamento, com as seguintes características: 
 
- Apartamento com área bruta privativa de 97 m2. 
- Varanda na sala, voltada a Poente. 
- Situado ao nível do 1º andar. 
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente Poente. 
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, 2 casas de banho completas, 3 quartos. 
- Armários embutidos no corredor e em dois quartos. 
- Apartamento com 1 lugar de garagem. 
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção. 
- Aquecimento (sala, e casa de banho). 
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da estação de metro Parque Maia. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços. 
 
Este imóvel possui a Licença de Utilização Nº203/00 emitida pela Câmara Municipal da Maia. 
 
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. 
 
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: 
 
- Hall de entrada - Espaço de recepção com acesso à sala, cozinha, ao corredor que dá acesso à casa de banho social e aos quartos e casa de banho comum. Pavimento em Lamparquet. 
 
- Sala - Encontra-se voltada a Poente, para a rua, recebendo bastante iluminação solar. Pavimento em Lamparquet.. 
 
- Cozinha - Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Estão incluídos no arrendamento a placa de indução, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar, o frigorífico, o forno e o micro-ondas. Dispõe de cilindro para aquecimento das águas sanitárias. 
 
- Corredor de acesso aos quartos - Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho social e aos quartos. Pavimento em Lamparquet. Armário generoso. 
 
- Casa de banho social - Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de base de duche, lavatório. Com extração de ar. Existe também um radiador para maior conforto. 
 
- Quarto 1 - Usufrui de um armário generoso. Pavimento em Lamparquet. 
 
- Quarto 2 - Usufrui de boa luminosidade, dispõe de armário embutido. Pavimento em Lamparquet. 
 
- Quarto 3 - Usufrui de boa luminosidade, pavimento em Lamparquet.. 
 
- Casa de banho de apoio aos quartos - Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de base de duche, lavatório com móvel inferior. Com janela para extração de ar. 
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: 
 
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio. 
- Estores elétricos em todas as divisões. 
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho. 
- Pavimento em Lamparquet em muito bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos. 
- Armários embutidos no corredor e 2 quartos. 
- Cozinha com os seguintes equipamentos: placa de indução, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa, máquina de secar, forno e micro-ondas. 
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro, instalada na cozinha. 
- Lugar de estacionamento para 1 automóvel (garagem) na cave do prédio ao nível do piso - 1. 
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: 
 
- Área bruta privativa - 97 m2 (apartamento) 
- Área bruta dependente - 16,50 m2 (varanda e garagem) 
- Ano de inscrição da matriz - 1984 
- Licença de utilização de 1983 emitida pela Câmara Municipal da Maia 
- Certificado energético C 
 
Pontos próximos e distâncias: 
 
Transportes: 
 
- Metro Parque Maia 5 min 
 
- Sá e Melo 1min 
 
- Henrique Barros 4min 
 
- Padre Américo 6min 
 
Supermercado: 
 
- Confeitaria o nosso jardim 8min 
 
- Lidl 11min 
 
- Pingo Doce 12min 
 
Escolas: 
 
- Centro Escolar Vermoim Gueifães 9min 
 
- Escola Básica Nº2 de Gueifães 9min 
 
- Creche/Pré-Escolar de Catassol 10min 
 
Farmácias: 
 
- Farmácia Bastos 8min 
 
- Lima Coutinho 8min 
 
Natureza: 
 
- Jardim Maria Angelina de Carvalho 3min 
 
- Parque dos Maninhos 11min 
 
CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: 
 
- Documentos de identificação. 
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação. 
- Últimos 3 recibos de vencimento. 
- Preferência pela apresentação de fiador. 
- Pagamento de 3 rendas: primeiro e ultimo mês de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel). 
- Pagamento de condomínio da responsabilidade dos senhorios. 
- Reparação dos eletrodomésticos da responsabilidade dos inquilinos. 
- Não são autorizados animais domésticos. 
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, 1 lugar de garagem, na cidade da Maia, com comércio, serviços e transportes muito próximos. 
 
Nota: para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID. 
 
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 
Muito obrigado! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cidade da Maia

Apartamento T3 com varanda e lugar de garagem, cidade da Maia

Apartamento para arrendar

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