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Domus Invicta - Invictaparcela, lda

Domus Invicta

Apartamento T3 no Bonfim, constituído por sala e cozinha em open space com ilha, três quartos com roupeiros embutidos, dois dos quais suites e casa de banho de apoio ao quarto e à area social. 
 
Tem uma varanda com 14 m² com acesso a partir da sala, cozinha e uma das suites. 
Dispõe de um lugar de estacionamento e arrumos. 
 
Apartamento com orientação a norte, nascente e poente, está inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim. 
 
O Condominio residencial contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos e dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. 
 
Os apartamentos com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, e são uma otima opção para quem privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. 
 
A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). 
Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. 
 
O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação, com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. 
 
A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026. 
 
A nível de acabamentos podemos salientar: 
- Pavimento: 
 - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente 
 - Zonas húmidas: mosaico porcelânico 
- Paredes: 
 - Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado -- 
 - Zonas húmidas: 
 Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis --- 
 Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado 
 Tetos: 
 Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; 
 Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo 
 CARPINTARIAS - 
-Portas e armários: MDF lacado. 
- Cozinhas: armários MDF lacados 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: 
 - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente 
 - Lavatório e armário em MDF lacado 
 - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro 
 - Espelho incorporado nos revestimentos das paredes 
 - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente 
 
 EQUIPAMENTOS DIVERSOS: 
 - Portas de segurança Dierre ou equivalente 
 - Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico 
 - Eletrodomésticos CANDY ou equivalente 
 - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente 
 - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor 
 - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente 
 - Elevadores Orona ou equivalente 
 - Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit. 
 
Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! 
 
As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. 
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. 
 
A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. 
 
Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. 
 
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA 
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. 
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. 
 
CONSULTORIA JURÍDICA 
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. 
 
SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO 
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. 
 
GESTÃO PROCESSUAL 
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. 
 
ARQUITETURA E OBRAS 
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. 
 
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS 
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. 
 
O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apartamento T3 com varanda no Bonfim

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