Apartamento T3 com varanda, para venda, em Vila Nova de Gaia

Magnífico apartamento de três quartos, localizado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia, junto à icónica Avenida da República.

Este apartamento oferece espaço amplo e confortável para toda a família. Os três quartos são espaçosos, perfeitos para famílias ou para quem precisa de espaço extra. A sala é ampla e luminosa, ideal para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha moderna está totalmente equipada.

Com uma área interior de 141m² dispõe ainda de mais 47,50m² referente às varandas, bem como dois lugares de estacionamento e arrumos.

Inserido num condomínio fechado, este imóvel proporciona segurança e privacidade. O condomínio oferece uma série de comodidades exclusivas, incluindo piscinas interior e exterior, perfeitas para diversão e relaxamento durante todo o ano. Para os entusiastas do desporto, há um campo de squash e um ginásio bem equipado. As crianças têm um parque infantil seguro e divertido para brincar.

A localização é excelente, situado em Vila Nova de Gaia, próximo à Avenida da República, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Nas proximidades, encontram-se escolas, supermercados, restaurantes, e zonas de lazer, tornando a vida diária mais conveniente e agradável. Este é um investimento seguro, ideal tanto para residência própria quanto para investimento. A combinação rara de localização privilegiada e conforto moderno faz deste apartamento uma oportunidade única.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 141 m2
Área Útil: 141 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: B-

DETALHES:

Zonas Comuns:

• Condomínio com segurança das 8.00 às 0.00;
• Piscina interior aquecida e piscina exterior;
• Squash, ginásio e balneários;
• Sala de condomínio com cozinha e sala de jogos;
• Parque infantil e jardim.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Magnificent three-bedroom apartment, located in one of the most desirable areas of Vila Nova de Gaia, next to the iconic Avenida da República.

This apartment offers ample and comfortable space for the whole family. The three bedrooms are spacious, perfect for families or those who need extra space. The living room is large and bright, ideal for entertaining friends and family, while the modern kitchen is fully equipped.

With an interior area of 141sqm, it also has a further 47.50sqm for balconies, as well as two parking spaces and storage.

Set in a gated community, this property offers security and privacy. The condominium offers a range of exclusive facilities, including indoor and outdoor swimming pools, perfect for fun and relaxation all year round. For sports enthusiasts, there is a squash court and a well-equipped gym. Children have a safe and fun playground to play in.

The location is excellent, situated in Vila Nova de Gaia, close to Avenida da República, with easy access to public transport, including metro and buses. Nearby are schools, supermarkets, restaurants and leisure areas, making daily life more convenient and enjoyable. This is a safe investment, ideal for both home ownership and investment. The rare combination of prime location and modern comfort makes this apartment a unique opportunity.

CHARACTERISTICS:
Area: 141 m2 | 1 518 sq ft
Useful area: 141 m2 | 1 518 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: B-

FEATURES:

Common areas:

• Condominium with security from 8.00 to 0.00;
• Heated indoor pool and outdoor pool;
• Squash court, gym and changing rooms;
• Communal lounge with kitchen and games room;
• Children's playground and garden.

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Magnifique appartement de trois chambres à coucher situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, à côté de l'emblématique Avenida da República.

Cet appartement offre un espace ample et confortable pour toute la famille. Les trois chambres sont spacieuses, parfaites pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Le salon est grand et lumineux, idéal pour recevoir les amis et la famille, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée.

Avec une surface intérieure de 141 m², il dispose également de 47,50 m² de balcons, ainsi que de deux places de parking et d'un espace de rangement.

Située dans une communauté fermée, cette propriété offre sécurité et intimité. La copropriété propose une gamme d'équipements exclusifs, notamment des piscines intérieure et extérieure, parfaites pour s'amuser et se détendre tout au long de l'année. Les amateurs de sport disposent d'un court de squash et d'une salle de sport bien équipée. Les enfants disposent d'une aire de jeux sûre et amusante.

L'emplacement est excellent, à Vila Nova de Gaia, près de l'Avenida da República, avec un accès facile aux transports publics, y compris le métro et les bus. Les écoles, les supermarchés, les restaurants et les zones de loisirs se trouvent à proximité, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique et plus agréable. Il s'agit d'un investissement sûr, idéal à la fois pour l'accession à la propriété et l'investissement. La rare combinaison d'un emplacement de choix et d'un confort moderne fait de cet appartement une opportunité unique.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 141 m2
Zone utile: 141 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: B-

FONCTIONNALITÉS:

Espaces communs :

• Copropriété avec gardiennage de 8h00 à 0h00 ;
• Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure ;
• Terrain de squash, salle de sport et vestiaires ;
• Salon commun avec cuisine et salle de jeux ;
• Aire de jeux pour enfants et jardin.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063