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Private Luxury Real Estate

Apartamento T3 em localização privilegiada com vista mar! 
 
 
Em pleno coração de Cascais, ergue-se um refúgio celestial no último andar de um edifício com elevador. Este magnífico apartamento T3, com 116 m², não é apenas uma residência, mas uma obra-prima de luminosidade e espaços amplos, adornada com uma varanda que abraça a alma com uma exposição solar ímpar, uma garagem segura e uma arrecadação. 
 
O apartamento, ao atravessar a soleira, é acolhido por uma sala de estar e jantar, onde uma lareira calorosa sussurra histórias de dias passados e futuros. 
 
A cozinha, um recanto de inspiração para iguarias, abre-se para uma varanda, com espaço de floreiras, bem como uma zona de lazer e uma churrasqueira para completar as iguarias. 
 
Os quartos, guardados por uma porta que segreda privacidade, abrem-se para uma varanda fechada, que revela um panorama marítimo de tirar o fôlego. Cada amanhecer é uma pintura, cada entardecer, um poema. 
 
Características principais:: 
 
	Suite, um refúgio de serenidade com acesso a uma das varandas. 
	Quartos, dois aposentos adicionais, com uma casa de banho que serve também de apoio ao apartamento e acesso à varanda fechada. 
	Sala de estar e jantar, um espaço amplo e iluminado, dominado pela presença reconfortante de uma lareira. 
	Cozinha, um espaço moderno e funcional, com acesso direto à varanda, onde tem uma churrasqueira. 
	Varanda, um santuário ao ar livre, com zona de lazer, sob o olhar atento do mar. 
	Garagem simpática, uma morada segura para o seu veículo. 
	Arrecadação, espaço adicional para guardar os seus tesouros. 
 
Localização e comodidades: 
 
No coração da Alameda da Guia, uma zona onde a vida pulsa em cada esquina, encontras todos os serviços essenciais. As praias de areia dourada e o centro histórico de Cascais são vizinhos, e o mar é uma presença constante e reconfortante. 
 
Recentemente em 2021, o edifício passou por uma recuperação e prepara-se para uma nova metamorfose com a substituição da caixa do elevador, renovação do piso exterior (PISO 0) e pintura da garagem, pronta para acolher um novo capítulo. 
 
Existe ainda a possibilidade da utilização de uma piscina do condomínio, através de um pagamento adicional, cerca de 300.00€ por ano. 
 
Pontos de Interesse Próximos: 
 
	Campos de Golfe em Cascais e Estoril: Onde a terra e o céu se encontram. 
	Colégios Internacionais e Nacionais: Faróis de conhecimento e esperança. 
	Marina de Cascais: O porto dos sonhos. 
	Casa das Histórias Paula Rego: O lar da imaginação. 
	Museu Condes de Castro Guimarães: Guardião do passado. 
	Palácio da Cidadela de Cascais e Forte de Nossa Senhora da Luz as Sentinelas do tempo. 
 
Acessibilidade: 
 
Com a Autoestrada A5 ao alcance, Lisboa e o seu aeroporto internacional estão a meros 30 minutos de distância, conectando este oásis ao resto do mundo. 
 
 
A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas premium de Portugal. 
 
Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família. 
 
A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos. 
 
A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate. 
 
 
Não perca esta oportunidade! 
Deixe-se envolver pelo encanto deste lar. 
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. 
Categoria Energética: B- 
 
3 bedroom flat in a privileged location with sea views! 
 
In the heart of Cascais, stands a heavenly refuge on the top floor of a building with a lift. This magnificent 3 bedroom flat, with 116 m², is not just a residence, but a masterpiece of luminosity and ample spaces, adorned with a balcony that embraces the soul with a unique sun exposure, a secure garage and a storage room. 
 
The flat, crossing the threshold, is welcomed by a living and dining room, where a warm fireplace whispers stories of past and future days. 
 
The kitchen, a corner of inspiration for delicacies, opens onto a balcony, with a space for flower boxes, as well as a leisure area and a barbecue to complete the delicacies. 
 
The rooms, guarded by a door that secretes privacy, open onto a closed balcony, which reveals a breathtaking maritime panorama. Each dawn is a painting, each sunset, a poem. 
 
Main features:: 
 
 Suite, a haven of serenity with access to one of the balconies. 
 Bedrooms, two additional bedrooms, with a bathroom that also serves as support to the flat and access to the closed balcony. 
 Living and dining room, a large and bright space, dominated by the comforting presence of a fireplace. 
 Kitchen, a modern and functional space, with direct access to the balcony, where there is a barbecue. 
 Balcony, an outdoor sanctuary, with a leisure area, under the watchful eye of the sea. 
 Friendly garage, a safe address for your vehicle. 
 Storage room, additional space to store your treasures. 
 
Location and Amenities: 
 
In the heart of Alameda da Guia, an area where life pulsates around every corner, you will find all the essential services. The golden sand beaches and the historic centre of Cascais are neighbours, and the sea is a constant and comforting presence. 
 
Recently in 2021, the building underwent a recovery and is preparing for a new metamorphosis with the replacement of the lift box, renovation of the exterior floor (FLOOR 0) and painting of the garage, ready to welcome a new chapter. 
 
There is also the possibility of using a swimming pool in the condominium, for an additional payment, about €300.00 per year. 
 
Nearby Points of Interest: 
 
 Golf Courses in Cascais and Estoril: Where earth and sky meet. 
 International and National Colleges: Beacons of knowledge and hope. 
 Cascais Marina: The port of dreams. 
 Paula Rego House of Stories: The home of imagination. 
 Condes de Castro Guimarães Museum: Guardian of the past. 
 Palace of the Citadel of Cascais and Fort of Nossa Senhora da Luz: the Sentinels of time. 
 
Accessibility: 
 
With the A5 motorway within reach, Lisbon and its international airport are a mere 30 minutes away, connecting this oasis to the rest of the world. 
 
 
Private Luxury Real Estate is a consultancy specialised in the marketing of luxury properties in the premium areas of Portugal. 
 
We provide a distinguished service of excellence, always taking into account that, behind each real estate transaction, there is a person or a family. 
 
The company aims to act in the best interest of its clients, offering discretion, expertise and professionalism, in order to establish lasting relationships with them. 
 
Maximum customer satisfaction is a vital point for the success of Private Luxury Real Estate. 
 
 
Don't miss this opportunity! 
Let yourself be enveloped by the charm of this home. 
For more information or to schedule a visit, please contact us. 
Energy Rating: B-

Apartamento T3 com varandas e vista mar em Cascais

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