Apartamento T3 de 3 frentes com garagem junto ao metro, Rio Tinto

Identificação do imóvel: ZMPT562989

Apartamento de 3 frentes de tipologia T3, com suite, varandas e garagem fechada individual, na Rua das Perlinhas, em Rio Tinto, Gondomar.
Junto à estação de metro e à estação de comboio.

Apartamento com 98 m2 de área habitável, ao nível do 3º andar sem elevador.
Muita iluminação.
Compartimentos amplos.
2 Halls, 1 de entrada e um na zona privada, para distribuição dos 3 quartos, casa de bamnho e despensa.
2 casas de banho completas e com bases de duche grandes.
Encontra-se desocupado e em bom estado de conservação.
Permite utilização imediata.
Tem uma garagem fechada individual para um carro.
Prima por uma excelente localização, uma ótima exposição solar com vistas desafogadas, em zona residencial central, próximo da estação de metro Campainha e Comboio, e servido de todo o tipo de comércio, serviços e escolas.
2 dos quartos têm varanda, o outro tem janela.
Sala com varanda.
Cozinha com varanda e marquise.
Zona de lavandaria separada da cozinha e com zona abrigada para secagem da roupa.
Possibilidade de estacionamento ao ar livre, mas dentro do logradouro do prédio, para além de várias opções de estacionamento na via pública

Principais características:

Zona Social
• Hall de entrada espaçoso com roupeiro embutido
• Sala comum
• Cozinha com máquina da louça, mobilada e equipada, com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, tudo marca TEKA
• Despensa independente
• Varanda comum à sala e cozinha com vista desafogada

Zona Privada
• Hall de distribuição com roupeiro embutido com portas em espelho
• 1 Quarto, com varanda
• 1 quarto com janela
• 1 suite com varanda
• 1 casa de banho completa, com base de chuveiro e janela

Outras dependências
• Garagem fechada

Outras características
• Caixilharias de correr em alumínio
• Iluminação embutida com focos
• Pavimento geral em madeira
• Pavimento da sala, cozinha e casas de banho em cerâmico
• Aquecimento de águas através de esquentador a gás canalizado
• Orientação solar nascente (sala e cozinha) /poente (quartos)

Pontos de interesse
Ensino:
• Escola básica Infanta D. Mafalda – 6 minutos
• Escola Secundária de Rio Tinto – 12 minutos
• Escola primária da Boavista – 6 minutos
• Creche Infantário Escolinha da Campainha – 20 metros

Transportes:
• Estação de Metro da Campainha – 4 minutos
• Estação de Comboios de Rio Tinto – 3 minutos
• Paragem Autocarro - linhas 803/205/55/64 – 3 minutos

Diversos:
• Farmácia Central de Rio Tinto – 3 minutos
• Supermercado - 1 à porta, outro a 3 minutos a pé
• Confeitaria / Padaria – 10 metros
• Mercearia – 30 metros
• Estação dos CTT – 10 minutos
• Hospital de S. João – 3.8 Kms
• Clínica da venda Nova – 1 km
• Aeroporto Sá Carneiro – 17 kms
• Parque Urbano de Rio Tinto – 750 metros
• Piscinas Municipais – 600 metros
• Parque Quintas das Freiras – 650 metros
• Parque Oriental – 980 metros