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Área Restrita Imobiliária

T3 duplex, com garagem (Box), localizado em Palhais, no coração da Charneca de Caparica, uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade ao mar e pelas suas infraestruturas de excelência. 
 
Área e Disposição: 
Com uma área de 151 m², este apartamento destaca-se pelo seu design moderno e pelos acabamentos de alta qualidade. A sua excelente exposição solar, de Nascente a Poente, garante luz natural durante todo o dia, tornando cada espaço luminoso e acolhedor. 
 
Composição do Imóvel: 
- Quartos: O apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte elegante com roupeiro embutido, proporcionando privacidade e conforto. Todos os quartos são amplos, com janelas de vidros duplos que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. 
 
- Divisão extra: Para além dos três quartos, há ainda uma outra espaçosa divisão, equipada com um WC independente, que pode ser usada como escritório, zona de lazer ou mais um quarto. 
NOTA: Esta divisão tem acesso autónomo ao apartamento, característica que lhe permite obter um rendimento extra (arrendamento), se assim quiser. 
 
- Conforto: O imóvel está equipado com ar condicionado , aspiração central e musica ambiente em todas as divisões, oferecendo o máximo de conforto e conveniência aos seus moradores. 
 
Áreas Adicionais: 
- Varanda: A varanda, virada a Poente, é o lugar perfeito para relaxar ao final do dia, aproveitando a vista e o sol que banha o apartamento. 
 
- Garagem: A garagem (Box) no interior do edifício com 21 m² permite o estacionamento seguro de um carro grande ou dois pequenos. 
 
- Sótão/Arrecadação: Com 15 m² e um pé direito muito alto, o sótão oferece espaço extra para arrumos, proporcionando uma solução prática e organizada para o armazenamento. 
 
Localização: 
Este apartamento na zona de Palhais na Charneca de Caparica, tem á porta, comércio, todo o tipo de serviços e transportes públicos, garantindo uma vida urbana conveniente e acessível. Para os amantes da praia, a proximidade à Praia da Mata, a apenas 2 minutos, torna esta localização ainda mais atrativa. 
 
Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, numa das regiões mais desejadas da Margem Sul. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento. 
Categoria Energética: D

Apartamento T3 duplex (151 m2) com garagem (Box) - Charneca de Capa...

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