Apartamento T3 Duplex com Escritório na Prelada, Porto

Descubra este elegante apartamento T3 Duplex com escritório numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas da Prelada, em Ramalde. Localizado na Rua Teodoro de Sousa Maldonado 212, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado no Porto.


Distribuição do apartamento:

Primeiro Piso:
- Hall de entrada espaçoso e acolhedor.
- Cozinha mobilada e totalmente equipada, com área de lavandaria integrada, totalizando 17m². Dispõe de uma varanda com 12.10m², ideal para momentos ao ar livre.
- Sala de estar e jantar generosa, com 32.40m², conectada a uma varanda de 12m², perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre e relaxar.
- Casa de banho de serviço com 2.70m².
- Dois quartos espaçosos com 13m² e 15m², ambos com acesso a uma varanda comum à sala, de 12m².
- Suite principal com 21m², equipada com uma varanda privativa de 9m² e casa de banho completa.

Segundo Piso:
- Escritório funcional, ideal para trabalho remoto ou estudo.
- Casa de banho completa adicional para maior comodidade.
- Sala ampla com armários embutidos, oferecendo espaço adicional para arrumação.
- Terraço privativo, um espaço perfeito para descontrair e desfrutar de vistas panorâmicas.

Características Adicionais:
- Arrumos e dois lugares de garagem.
-Possibilidade de adaptar o segundo piso para mais um quarto, conforme as necessidades.
- Aquecimento central para maior conforto durante todo o ano.
- Painel solar para aquecimento das águas, proporcionando eficiência energética.
- Sistema de aspiração central, garantindo facilidade na manutenção diária.
- Caixilharia dupla com vidros duplos, assegurando isolamento térmico e acústico.

Localização e Proximidades:
- A apenas 350 metros do Continente Bom Dia Ramalde e a 500 metros da Farmácia da Prelada, este apartamento beneficia de uma excelente infraestrutura de serviços. Situa-se a 1 km do Hospital da Prelada e a 1.4 km da Casa de Saúde da Boavista e Casa da Música, garantindo proximidade a cuidados de saúde e cultura.

Não perca a oportunidade de viver com requinte e conforto nesta magnífica propriedade na Prelada. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

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Notas:

- Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma.

- Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.

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