Apartamento T3 Duplex com estacionamento, próximo do Marquês de Pombal

Andaluz 11, localizado na freguesia de Santo António, este empreendimento é ao mesmo tempo tão perto e tão longe do centro de Lisboa quanto se poderia desejar

Nasceu da transformação do edifício nº 11 da Rua de Andaluz, cuja origem data do final do séc. XIX, O empreendimento foi resultado do objetivo de uma equipa exigente de profissionais empenhados em criar um edifício que relaciona património com modernidade através dos mais altos critérios de qualidade arquitetónica e de construção.

O projeto alberga cinco novos apartamentos, enquadrados na expansão e reabilitação do edifício histórico, que procuram satisfazer todas as exigências de conforto e acessibilidade para um espaço de habitação contemporâneo.

O projeto contempla três tipologias distintas, procurando ir ao encontro das diferentes necessidades dos seus futuros moradores.

Uma tipologia T4 com logradouro e piscina, duas tipologias T2 no primeiro piso, e duas tipologias T3 distribuídas em duplex entre o segundo e o terceiro piso, compõem o conjunto total do complexo.

Cada apartamento foi concebido de forma a beneficiar da maior área habitável possível e todos têm sistema central de aquecimento e refrigeração, arrecadações em garagem, e estacionamento automóvel interior.

Em toda a intervenção foram aplicados materiais seculares e nobres, criando uma transição suave e discreta entre os novos elementos arquitetónicos e a identidade original do edifício.

Este apartamento, de tipologia T3 Duplex, localizado no piso 2 dispõe de 176m2 de área bruta privativa e 6m2 área exterior, 2 lugares de garagem e uma arrecadação.

A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Este agrupamento de freguesias advém da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em Setembro de 2013. No entanto, a história destas freguesias tem um início bem mais remoto.

O terramoto de 1755 provoca a destruição e o desmoronamento de várias casas e edifícios de Lisboa. Mais uma vez é preciso redistribuir e reorganizar a cidade. Por isso, entre outras duas, aparece a Freguesia de Sta. Joana – mais tarde chamar-se-á freguesia Coração de Jesus, abrangendo a zona do Marquês do Pombal e da Avenida da Liberdade.

Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados.

Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, supermercados, património (Aqueduto das Águas Livres, antigo Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), igrejas (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), jardins (Jardim Botânico da Universidade de Lisboa, Mãe de Água das Amoreiras), Palácios (Palácio dos Marqueses da Praia, Palácio Rebelo de Andrade-Seia, Palácio dos Duques de Palmela, Palacete Castilho), teatros (Teatro Maria Vitória, Teatro Tivoli, Parque Mayer), o Cinema São Jorge, a Cinemateca Portuguesa, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional e de luxo.

Junto ao centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais.

-PROP-031155