FLAT

Realfolio Estate

Fantástico Apartamento T3 Duplex com terraço e magnifica vista sobre o Rio Tejo. 
 
Situado na cidade de Lisboa, mais precisamente no coração do bairro histórico da Ajuda, o Laranjal 40 goza de uma localização excecional. 
Localizado no coração da zona histórica da Ajuda, junto ao Largo da Paz, do Jardim Botânico da Ajuda e da Igreja da Memória, onde se encontra todo o tipo de lojas, restaurantes, acessos e transportes, estes apartamentos gozam de uma localização privilegiada que continuará a valorizar-se com o tempo. 
 
O empreendimento distribui-se por 3 pisos, contanto com tipologias T1 com jardim, T2 e T3 Duplex com terraço. 
Com áreas compreendidas entre os 60m² e os 100m². 
 
A obra terá início em Janeiro de 2025 o término de obra está previsto para Julho de 2026. 
 
A fachada principal será preservada, criando uma nova estrutura interior com apartamentos funcionais, modernos e luminosos. 
Com uma renovação total que será realizada com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade em todos os espaços e divisões, aliados ao requinte e acabamentos modernos e de excelência. Com atenção ao pormenor, realçando a iluminação natural. 
 
A Ajuda é um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio. 
 
Contacte-nos para mais informações. 
Categoria Energética: B 
 
Fantastic 3 bedroom duplex flat with terrace and magnificent views over the Tagus River. 
 
Located in the city of Lisbon, more precisely in the heart of the historic district of Ajuda, Laranjal 40 enjoys an exceptional location. 
Located in the heart of the historic area of Ajuda, next to Largo da Paz, the Ajuda Botanical Garden and the Church of Memory, where you can find all kinds of shops, restaurants, access and transport, these apartments enjoy a privileged location that will continue to appreciate over time. 
 
The development is spread over 3 floors, with typologies T1 with garden, T2 and T3 Duplex with terrace. 
With areas between 60m² and 100m². 
 
The work will start in January 2025 and the completion of the work is scheduled for July 2026. 
 
The main façade will be preserved, creating a new interior structure with functional, modern and bright apartments. 
With a total renovation that will be carried out with noble materials and high quality finishes in all spaces and rooms, combined with refinement and modern and excellent finishes. With attention to detail, enhancing natural lighting. 
 
Ajuda is a quiet neighbourhood, mostly residential, and with local commerce. A very quiet area to live, just a short distance from the riverbank. 
 
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Energy Rating: B

Apartamento T3 Duplex com varanda e vista rio na Ajuda

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