Apartamento T3 Duplex Jardins d'Arrábida

Apartamento T3 Duplex no Empreendimento The Yard

THE YARD é o mais recente e icónico empreendimento residencial dos JARDINS D’ARRÁBIDA.

O THE YARD é um condómino privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostam na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque de bicicletas.

Sendo responsável pela arquitetura, a OODA que é um gabinete de arquitetura que conta com trabalhos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência ,oferecendo ao THE YARD – Jardins da Arrábida um estilo versátil, único de longa durabilidade.

Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium.

T3 Duplex desde 890.000€ A 897.000€

Frações disponíveis:
Edifício 10E:
- Piso 10 - Fração AE - Sul - Área Bruta Privativa: 183.89m2 - Varanda: 23.18m2 - Lugar de garagem: 37.30m2 - Preço: 897.000€

Edifício 12A:
- Piso 10 - Fração BG - Sul - Área Bruta Privativa: 173.12m2 - Varanda: 23.18m2 - Lugar de garagem: 35.01m2 - Preço: 890.000€

Conclusão da obra prevista para: Outubro de 2024

Mapa de acabamentos:

Exterior:

Revestimento fachadas e varandas:
- Fachada sistema ETICS (Externa, Thermal Insulation Composite System) com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente, acabamento areado ou espatulado cor castanha;
- Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar;
- Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente

Caixilharias:
- Caixilharia em alumínio de corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente , acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar;

Estores:
- Estores de rolo interior motorizados, tipo controsol ou equivalente;

Pavimento - Varandas:
- Pavimento em deck madeira ou similar;

Guardas:
-Guardas em aço inox lacado texturado semelhante à caixilharia com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão;

Interior - Apartamento

Pavimento:
- Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;

Paredes e teto:
- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro;

Rodapé:
- Rodapé em MDF lacado à cor da parece;

Portas e armários interiores:
- Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro;

Interiores - Cozinhas

Pavimento:
- Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone light Grey ou equivalente;

Bancada:
- Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar);

Móveis:
- MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro;

Equipamentos:
- Marca Siemens ou equivalente;
- Forno, placa de indução, micro-ondas ,frigorifico combinado, exaustor / hotte; máquina de lavar louça

Torneira:
- Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da Bruma ou equivalente;

Interior - Instalações Sanitárias

Pavimento e Paredes:
- Cerâmico Margrés Linea Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente;

Louças:
- Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;
- Banheira ou base de duche SANINDUSA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;

Móveis:
- Móveis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro;

Lavatório:
- Lavatório Roca Khroma ou equivalente;

Torneiras:
- Serie Leaf da Bruma ou equivalente;

Interior - Acabamentos

Climatização:
- Ar condicionado em todas as frações

Aquecimento das Águas Sanitárais:
- Bomba de calor

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.


COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
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Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.