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CARMEN RIBEIRO IMOBILIARIA

Carmen Ribeiro Imobiliária

Espantoso apartamento T3 duplex no centro da cidade completamente mobilado e 
equipado: venda chave na mão! 
O piso térreo coberto em alcatifa em todas a superfície salvo a casa de banho e despensa, 
Hall de entrada a dividir do lado esquerdo : 
- a cozinha com espaço de convívio com pequena despensa, 2 janelas que conferem boa luminosidade 
natural, armário embutido. Parede forrada a vidro branco junto aos móveis da cozinha. Equipada com 
placa de gás, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico tipo americano e máquina de lavar loiça incorporados. 
Esquentador á gás para aquecimento das águas sanitárias. 
Mesa com tampo em vidro e 6 cadeiras revestidas em veludo. 
Estores laminados de madeira interiores nas 2 janelas. 
- o quarto com armários embutidos e toucador com espelho, aquele "espaço bem feminino" que todas gostaríamos 
de ter, persiana exterior e cortinado. 
- 1 bem ampla casa de banho completa com 2 pias e banheira, com paredes completamente forradas a vidro branco. 
 
e do lado direito encontramos : 
- um espaçoso salão e sala de estar com lareira com recuperador de calor ventilado, com parte do teto revistado a madeira e parte 
falso com leds, sofá grande chaise longue e mesa de jantar em madeira com 6 cadeiras revestidas a veludo, 
cortinado a todo o comprimento das janelas. 
 
Porta de correr em madeira conferindo privacidade entre a sala e o resto do piso. 
- escada em madeira levando a mezzanine com 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, ambos com acesso por 
porta-janelas a uma ampla varanda fechada tipo marquise e transformada em lavandaria. 
1 dos quartos é suite com base de chuveiro. Cortinado sobre toda a parede das portas-janelas em ambos os quartos. 
Ar condicionado nos 2 quartos. 
Lavandaria com uma generosa área de 18,55m2, armário na lateral incluindo a máquina de lavar roupa e máquina de secar. 
Áudio porteiro no piso superior e no hall de entrada. 
Armários embutidos na mezzanine. 
 
Todas as janelas são duplas com caixilharia metálica de vidro duplo e com proteção solar pelo interior e exterior no piso 
térreo permitindo uma ótima luminosidade natural e resguardando também do calor pela exposição total da fachada vidrada. 
Prédio com um total de 6 pisos já com instalação de rede do gás. 
Bom soalho em carvalho nas assoalhadas e escadas interiores (coberto pela alcatifa no piso térreo) 
Aquecimento providenciado com radiadores elétricos de parede na cozinha e quarto inferior. 
Teto falso com leds nos quartos, cozinha, casas de banho e hall de entrada. 
 
O imóvel teve uma renovação em 2006 (cozinha, armários, lareira e alcatifa). 
Situado no 3º andar sem elevador 
 
Garagem fechada 21,64m2, armário na lateral para bons arrumos, portão interior e exterior automáticos. 
Possui água e eletricidade. 
 
O valor anunciado inclui toda a mobília e equipamentos conforme fotos. 
 
Vive fora de Portugal? 
Está a pensar vender o que tem cá em Portugal? 
Conhece familiares que não voltam para Portugal e que tem as casas fechadas há anos? 
Fale comigo! Estou aqui para ajudar. 
Mesmo á distância, conseguimos agilizar e simplificar todo o processo.

Fafe

Braga

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