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ZOME VIVA Leiria

Eduardo Maria

Identificação do imóvel: ZMPT567978 
 
Localizado em Vilamoura, este imóvel de 218 m² de área bruta é composto por 
 
- 3 quartos com áreas compreendidas entre os 15 e os 20m2, 
- 3 casas de banho com áreas compreendidas entre os 4 e 5m2, 
- uma sala ampla no piso superior, 
- ar condicionado, 
- estores elétricos 
- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de gama alta, 
- garagem box para duas viaturas, 
- piscina, 
- ginásio. 
 
Espaços amplos e iluminados, incluindo uma varanda agradável de aproximadamente 18m2 e um terraço privativo de 20m2, este apartamento combina conforto com a proximidade ao mar. 
 
Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, luxuoso e próximo a todas as comodidades. 
 
Mapa de Acabamentos do Empreendimento: 
 
Exteriores 
 
- Revestimento: Reboco hidrófugo pintado em cor Camurça. 
- Isolamento: Paredes duplas com isolamento termo acústico. 
- Caixilharias: Alumínio termo-lacado, de correr, série minimalista Extrusal B150 com corte térmico e vidro duplo incolor de baixo teor emissivo. 
- Guardas: Varandas com vidro laminado temperado 8.8.2 e base de alumínio F100. 
- Estores: Motorizados em alumínio térmico. 
- Piscina: Exterior de uso comum com 99m², revestida com tela armada. 
- Jardim: Plantas autóctones. 
 
Interiores 
 
- Divisórias: Paredes duplas com isolamento termo acústico. 
- Pavimentos: Enchimento em betão celular com manta acústica; pavimento cerâmico ROCA 1200x600; opção de piso flutuante laminado “AC5” nos quartos. 
- Tetos**: Falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida. 
 
Carpintarias 
 
- Porta de Entrada: Alta Segurança, elevada performance acústica, fechadura em 3 pontos. 
- Portas Interiores: Lacadas com puxador em inox escovado. 
- Roupeiros: Portas lacadas, interior revestido a melamina. 
 
Climatização e Aquecimento de Águas 
 
- Energia Solar: Painéis BAXI, depósito de 200L para T1 e T2, 300L para T3, e 2x200L para T4. 
- Ar Condicionado: Multi-split mural BAXI nos quartos e sala/cozinha. 
- Piso Radiante: Elétrico nas IS. 
- Toalheiros: Elétricos, ROCA mod. VITORIA. 
 
Cozinhas 
 
- Pavimento: Cerâmico ROCA, 1200x600. 
- Móveis: Cozinhas MOB em MDF Hidrófugo lacado. 
- Eletrodomésticos: Encastráveis BOSCH. 
 
Louça Sanitária e Torneiras 
 
- Sanitários: Suspensos ROCA, modelo ONA ou INSPIRA. 
- Chuveiro: Base ROCA modelo AQUOS. 
- Banheiras: ROCA, mod. EASY. 
- Torneiras: ROCA, modelos CALA e ONA. 
- Móveis WC: ROCA, modelos ONA e INSPIRA. 
 
Cerâmicas para WC 
 
- Opção 1: ROCA Série VENATO, TAILOR, ABACO. 
- Opção 2: ROCA Série ROCKSTONE, TAILOR, ABACO. 
- Opção 3: ROCA Série BOHEME, TAILOR, ABACO. 
- Opção 4: ROCA Série BOHEME, BASEL, ABACO. 
 
Sistema de Segurança 
 
- Porta: Alta segurança com fechadura em 3 pontos e elevada performance acústica. 
- Vídeo Porteiro: Sistema a cores. 
- Detecção de Incêndios: Rede nos pisos de estacionamento com sinalização acústica. 
- Detecção de Monóxido de Carbono: Sinalização de atmosfera perigosa. 
 
Estrutura 
 
- Edifício: Betão armado com lajes maciças e núcleos rígidos nas caixas dos elevadores. 
 
Garagem 
 
- Privativa: Para 1 ou 2 carros com portão motorizado. 
- Arrumo: Na própria box ou independente com porta anti-fogo. 
 
Consigo sempre na procura de casa 
 
3 razões para comprar com a Zome: 
 
+ Acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ Simples 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ Feliz 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
 
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
 
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Duplex Novo junto à marina de Vilamoura

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