Apartamento T3 – Edificio Sernandes

Descrição Geral:

• Localização: Rua de Sernandes, Gervide, freguesia de Oliveira do Douro, Portugal
• Área Total: 111,6 m² (mais varandas e lugar de garagem)
• Data Prevista de Conclusão: Setembro de 2025

Características do Apartamento:

Divisões:
• 1 Suite com WC completo
• 2 Quartos adicionais
• 1 WC de serviço
• Sala de estar e jantar em conceito aberto
• Cozinha equipada
• Lavandaria
Equipamentos e Acabamentos:
• Cozinha totalmente equipada
• Sistema de ar condicionado
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Acabamentos simples mas de alta qualidade
• Estrutura em betão armado e lajes maciças
• Cobertura plana e remates em zinco soldado
• Boa orientação solar
• Classificação energética A
• Excelente isolamento acústico e térmico
Conveniências do Edifício:
• Elevador
• Lugar de estacionamento

Localização e Acessibilidades:

• Proximidade a Serviços e Infra-estruturas:
• Transportes públicos (linhas de autocarro a 200 metros)
• Entrada da A44 a 3 minutos
• Supermercados e serviços diversos (padarias, restaurantes, correios, etc.)
• Ponte do Freixo e Ponte do Infante
• 2 km da Câmara Municipal de Gaia e do El Corte Inglês

Resumo:

O Apartamento T3 oferece um espaço moderno e luminoso, com uma disposição prática e acabamentos de alta qualidade. Localizado numa zona residencial calma, mas central, em Oliveira do Douro, proporciona fácil acesso a transportes públicos, serviços e infra-estruturas importantes. Com uma orientação solar favorável e uma excelente eficiência energética, este apartamento está concebido para proporcionar conforto e conveniência aos seus moradores. A entrega está prevista para setembro de 2025.