FLAT

ZOME Grupo Business

Francisco Pinto Leite

Identificação do imóvel: ZMPT571196 
 
Apartamento T3 em excelente estado de conservação, sito na Rua da Retorta n.º 5. Com varanda, garagem e arrecadação, o imóvel apresenta as seguintes características: 
- Apartamento com a área bruta privativa de 105 m2. 
- Varanda na sala, voltada a nordeste. 
- Situado ao nível do 1º andar, sem elevador. 
- Box fechada e arrecadação. 
- Muita luminosidade e com vistas desafogadas. 
- O interior é composto por: sala de estar/jantar, varanda, cozinha, despensa, lavandaria, hall, corredor, duas casas de banho completas e três quartos. 
- Armários embutidos em todos os quartos. 
- Caixilharia de alumínio. 
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. 
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção. 
 
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: 
- Sala: Encontra-se voltada a nordeste, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. O pavimento é em madeira de carvalho maciça. 
- Varanda: Com acesso a partir da sala, tem cerca de três metros de comprimento e vistas desafogadas. 
- Cozinha: Com bancada e armários corridos, encontrando-se em bom estado de conservação. Estão incluídos na venda o fogão, o forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico combinado. 
- Despensa: com acesso a partir da cozinha, espaço com prateleiras e bastante arrumação. 
- Lavandaria: Com acesso a partir da cozinha e onde se encontra o esquentador de aquecimento de águas sanitárias, trata-se de um espaço amplo que inclui um estendal de roupa. 
- Hall de acesso aos quartos: Espaço de circulação que inclui um corredor e que permite ligar a sala aos quartos, com pavimento em madeira maciça de carvalho. 
- Wc 1: Renovado recentemente, com acesso a partir do hall dos quartos. Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado. 
- Quarto 1: Com armário embutido e voltado a nordeste. Pavimento em madeira maciça de carvalho. 
- Quarto 2: Com armário embutido e voltado a sudoeste. Pavimento em madeira maciça de carvalho. 
- Quarto 3: Com armário embutido e voltado a sudoeste. Pavimento em madeira maciça de carvalho. 
- Wc 2: Junto ao Hall de entrada e à cozinha, renovado recentemente, inclui base de chuveiro, sanita e lavatório. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. 
 
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: 
- Área bruta privativa de 105 m2. 
- Área bruta dependente de 17,5 m2. 
- Ano de inscrição na matriz: 1985. 
- Licença de utilização n.º 62 de 1995/06/25, emitida pela Câmara Municipal de Caminha. 
 
INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 
- Condomínio: € 30 (inclui fundo de reserva) 
- Obras previstas: Sim - ao nível da cobertura, já orçamentadas e por conta do atual proprietário 
- IMI: 231,88 €/ano 
 
PONTOS PROXIMOS E DISTANCIAS: 
- Parque 25 de Abril: 1 min. a pé. 
- Jardim Bento Coelho: 2 min. a pé. 
- Escola Básica 1º ciclo com Jardim de Infância de Caminha: 5 min. a pé. 
- Escola Básica 2º e 3º ciclo com Ensino Secundário de Caminha: 13 min. a pé 
- Ginásios da Educação da Vinci: 10 min. a pé. 
- Farmácia "Barão Rendeiro": 5 min. a pé. 
- Centro de Saúde de Caminha: 3 min. a pé. 
- Policlínica de Caminha: 3 min a pé. 
- a 12 km do "Hospital da Luz V.N Cerveira". 
- a 33 Km do “Hospital Stª Luzia ULSAM V. Do Castelo”. 
- Pingo Doce de Caminha: 5 min. a pé. 
- Pastelaria Caminhense: 3 min. a pé. 
- Pastelaria "Faz de Conta": 3 min. a pé. 
- Talho Barroso: 3 min. a pé. 
- Frutaria de Caminha: 2 min. a pé. 
- Restaurante "Tasca do Manel": 5 min. a pé. 
- Café restaurante "Degrau": 7 min. a pé 
- Igreja Matriz de Caminha: 5 min. a pé. 
- Estação de Caminho de Ferro: 5 min. a pé. (400 metros). 
- Estação de serviço Repsol: 800 metros de distancia. 
- Clube de Remo Sporting Club Caminhense: 7 min. a pé. (550 metros). 
- a 16 Km da "Ponte da Amizade (Liga Vila Nova de Cerveira a Espanha). 
- Cidade de Tuy (Espanha): 32 Km. 
- Aeroporto de Vigo” (Galícia/ Espanha): 53 Km 
- Aeroporto Internacional do Porto: 90 Km. 
- Terminal Ferry Boat Santa Rita de Cássia que liga Caminha e A Guarda (Espanha): 4 min. a pé. 
 
Contacte-nos para saber mais informações deste apartamento T3 com varanda, garagem e arrecadação, em Caminha, uma das Vilas ribeirinhas mais cobiçadas do Minho, a escassos metros dos rios Coura e Minho! 
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. 
 
Nota: Para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. 
 
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 
 
Muito obrigado! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 em Caminha, com varanda, garagem e arrecadação.

Apartamento para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor